Prix de l'immobilier à Plouharnel 56340 Morbihan

L'immobilier à Plouharnel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Plouharnel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 343 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−15,8 % sur 1 an +9,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 266 et 5 073 €/m²

Prix médian
398 250 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
479 m²
Ventes en 2024 et 2025
54

En comparaison

Maisons

  • Plouharnel 4 343 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Plouharnel avec votre budget ?

  • environ 43 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Plouharnel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Plouharnel par année
AnnéeMaisons
20213 600 €/m²
20224 179 €/m²
20234 267 €/m²
20244 664 €/m²
20253 929 €/m²

De 2021 à 2025, à Plouharnel, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 600 € à 3 929 € (hausse de 9,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
  • 2023 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2025 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plouharnel ?

Maisons

  • 3 pièces 347 500 € 5 024 €/m² · 72 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 413 250 € 4 502 €/m² · 90 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 452 000 € 3 531 €/m² · 114 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Plouharnel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Plouharnel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Plouharnel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5164 Henlis Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 950 m² 350 000 € 4 375 €/m²
4 rue de Kerfourchelle Maison 7 pièces 132 m² terrain 1 315 m² 625 000 € 4 735 €/m²
9 avenue de l'Ocean Maison 5 pièces 79 m² terrain 212 m² 250 000 € 3 165 €/m²
5610 Brenantec Maison 4 pièces 88 m² terrain 879 m² 312 655 € 3 553 €/m²
5238 Kerbachique Maison 8 pièces 224 m² terrain 8 346 m² 660 000 € 2 946 €/m²
8 rue de Kerfourchelle Maison 4 pièces 91 m² terrain 450 m² 530 000 € 5 824 €/m²
7A rue de la Poste Maison 9 pièces 192 m² terrain 475 m² 490 000 € 2 552 €/m²
4 route de Quiberon Maison 3 pièces 55 m² terrain 458 m² 249 850 € 4 543 €/m²
1B rue Jean Rohu Appartement 3 pièces 64 m² 230 622 € 3 603 €/m²
7A rue St Michel Maison 7 pièces 151 m² terrain 319 m² 400 000 € 2 649 €/m²
23B avenue d'Auray Maison 1 pièce 40 m² terrain 199 m² 89 150 € 2 229 €/m²
8A rue Saint Michel Maison 3 pièces 57 m² terrain 107 m² 250 000 € 4 386 €/m²
3 Kerfourchelle Maison 8 pièces 175 m² terrain 902 m² 704 400 € 4 025 €/m²
5780 résidence les Hameaux du Dolmen Appartement 2 pièces 30 m² 165 000 € 5 500 €/m²
5147 Cosquer Maison 3 pièces 96 m² terrain 709 m² 267 000 € 2 781 €/m²
13 rue Jean Pierre Calloch Maison 5 pièces 100 m² terrain 504 m² 452 000 € 4 520 €/m²
8B avenue d'Auray Maison 2 pièces 51 m² terrain 155 m² 292 000 € 5 725 €/m²
5707 Kerberenne Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 137 m² 330 000 € 3 793 €/m²
5 rue de Kernizan Ste Barbe Maison 4 pièces 92 m² 430 000 € 4 674 €/m²
10 rue de la Fontaine Ste Barbe Maison 4 pièces 92 m² terrain 401 m² 396 500 € 4 310 €/m²

Louer à Plouharnel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Plouharnel 14,7 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Plouharnel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Plouharnel 63,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Plouharnel 31,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Plouharnel 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Plouharnel 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Plouharnel 21,6 %, France 42,4 %

À Plouharnel, 1 661 logements, dont 63,3 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Plouharnel ?

Prix, loyers et logement de Plouharnel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Plouharnel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Plouharnel 4 343 € NC 4 343 € +5,9 % 14,7 €/m² NC 78,4 % 5,1 %
La Trinité-sur-Mer 6 083 € 6 296 € 5 881 € +42,2 % 14,7 €/m² 2,8 % 72,6 % 0,1 %
Carnac 5 637 € 5 884 € 5 436 € +12,4 % 14,4 €/m² 2,9 % 72,8 % 3,2 %
Saint-Pierre-Quiberon 4 943 € 5 883 € 4 706 € +10,1 % 14,7 €/m² 3,0 % 77,4 % 1,7 %
Saint-Philibert 4 833 € 4 617 € 5 123 € +17,5 % 13,7 €/m² 3,6 % 77,7 % 0,8 %
Étel 3 984 € 4 492 € 3 846 € +16,2 % 13,5 €/m² 3,6 % 72,7 % 5,1 %
Erdeven 3 871 € 4 222 € 3 826 € +17,9 % 12,8 €/m² 3,6 % 75,4 % 3,5 %
Crach 3 846 € 2 735 € 3 927 € +18,5 % 13,7 €/m² 6,0 % 79,5 % 5,5 %
Ploemel 3 680 € 3 636 € 3 693 € +17,2 % 12,8 €/m² 4,2 % 82,5 % 5,5 %
Auray 3 593 € 3 657 € 3 530 € +13,6 % 13,8 €/m² 4,5 % 47,7 % 6,0 %
Belz 3 577 € 3 641 € 3 464 € +16,3 % 13,2 €/m² 4,4 % 76,5 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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