Appartements
4 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 783 et 4 965 €/m²
- Prix médian
- 203 380 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Étel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 492 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 846 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 302 et 4 570 €/m²
- Prix médian
- 346 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Étel avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 846 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2022 | 4 333 €/m² | 3 498 €/m² |
| 2023 | 4 880 €/m² | 4 269 €/m² |
| 2024 | 4 582 €/m² | 3 991 €/m² |
| 2025 | 4 292 €/m² | 3 728 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étel, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 846 € à 4 292 € (hausse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 950 € à 3 728 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 25 appartements et 35 maisons
- 2022 63 ventes, dont 19 appartements et 44 maisons
- 2023 47 ventes, dont 14 appartements et 33 maisons
- 2024 47 ventes, dont 17 appartements et 30 maisons
- 2025 58 ventes, dont 18 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étel ?
Appartements
- 2 pièces 203 765 € 4 651 €/m² · 42 m² · 24 ventes
- 3 pièces 262 000 € 3 953 €/m² · 65 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 225 000 € 6 160 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 2 pièces 251 250 € 4 133 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 271 250 € 3 928 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 381 500 € 3 719 €/m² · 89 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 714 €/m² · 125 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Étel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 150 m² | 396 000 € | 5 280 €/m² | |
| 11 rue Alphonse Rio | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 240 m² | 563 000 € | 5 213 €/m² | |
| 5 impasse Joseph le Brix | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 1 031 m² | 345 000 € | 1 742 €/m² | |
| 32 rue Amiral Ronarch | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 274 m² | 308 000 € | 4 162 €/m² | |
| 43 rue Emile James | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 020 m² | 520 000 € | 3 714 €/m² | |
| 12 rue Jean Bart | Appartement 3 pièces | 65 m² | 292 000 € | 4 492 €/m² | |
| 4 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 692 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 489 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 7 rue de Croix Izan | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 727 m² | 410 000 € | 3 203 €/m² | |
| 1 rue Pierre Lofficial | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 600 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² | |
| 31 boulevard Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 42 m² | 256 600 € | 6 110 €/m² | |
| 3 place Saint Louis | Appartement 2 pièces | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | |
| 93 avenue Louis Bougo | Appartement 2 pièces | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² | |
| 3 rue Jean Bart | Appartement 3 pièces | 58 m² | 262 000 € | 4 517 €/m² | |
| 60 avenue Louis Bougo | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 998 m² | 620 000 € | 4 052 €/m² | |
| 11 rue du Sable | Maison 9 pièces | 213 m² terrain 5 280 m² | 848 519 € | 3 984 €/m² | |
| 7 rue des Jardins du Kanves | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 318 m² | 383 000 € | 3 389 €/m² | |
| 3 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 577 m² | 389 500 € | 3 819 €/m² | |
| 5 rue de la Barre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 636 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| 63 avenue Louis Bougo | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 448 m² | 328 116 € | 3 771 €/m² |
Louer à Étel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,7 à 17,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,8 à 15,1 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étel 51,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étel 43,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étel 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étel 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étel 27,3 %, France 42,4 %
À Étel, 2 135 logements, dont 51,8 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étel ?
Prix, loyers et logement d'Étel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étel | 3 984 € | 4 492 € | 3 846 € | +16,2 % | 13,5 €/m² | 3,6 % | 72,7 % | 5,1 % |
| Carnac | 5 637 € | 5 884 € | 5 436 € | +12,4 % | 14,4 €/m² | 2,9 % | 72,8 % | 3,2 % |
| Plouharnel | 4 343 € | NC | 4 343 € | +5,9 % | 14,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,1 % |
| Erdeven | 3 871 € | 4 222 € | 3 826 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | 3,6 % | 75,4 % | 3,5 % |
| Ploemel | 3 680 € | 3 636 € | 3 693 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 82,5 % | 5,5 % |
| Belz | 3 577 € | 3 641 € | 3 464 € | +16,3 % | 13,2 €/m² | 4,4 % | 76,5 % | 7,5 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Nostang | 2 944 € | NC | 2 944 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 5,0 % |
| Riantec | 2 909 € | 3 718 € | 2 894 € | +12,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 76,1 % | 4,4 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie