Appartements
4 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+41,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 744 et 4 756 €/m²
- Prix médian
- 176 205 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Erdeven en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 222 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Erdeven
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 363 et 4 371 €/m²
- Prix médian
- 385 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 696 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Erdeven avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Erdeven
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 404 €/m² |
| 2022 | 4 043 €/m² |
| 2023 | 4 075 €/m² |
| 2024 | 3 833 €/m² |
| 2025 | 3 784 €/m² |
De 2021 à 2025, à Erdeven, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 404 € à 3 784 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 20 appartements et 59 maisons
- 2022 77 ventes, dont 18 appartements et 59 maisons
- 2023 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2024 70 ventes, dont 9 appartements et 61 maisons
- 2025 66 ventes, dont 12 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Erdeven ?
Appartements
- 2 pièces 141 641 € 4 684 €/m² · 38 m² · 9 ventes
- 3 pièces 214 900 € 4 165 €/m² · 51 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 159 169 € 8 333 €/m² · 21 m² · 5 ventes
- 2 pièces 175 733 € 5 400 €/m² · 33 m² · 8 ventes
- 3 pièces 221 000 € 4 118 €/m² · 60 m² · 20 ventes
- 4 pièces 397 000 € 3 737 €/m² · 99 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 432 500 € 3 598 €/m² · 121 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Erdeven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Erdeven
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Erdeven
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6069 Kernogant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 346 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² | |
| 82 clos des Dunes | Maison 3 pièces | 30 m² | 156 803 € | 5 227 €/m² | |
| 5834 Kerfelicite | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 998 m² | 475 238 € | 3 742 €/m² | |
| 6097 Croix Izan | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 500 m² | 510 000 € | 4 286 €/m² | |
| 5953 lotissement de Keranroue | Maison 3 pièces | 35 m² | 136 700 € | 3 906 €/m² | |
| 10 Kerzenan | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 604 m² | 436 400 € | 2 424 €/m² | |
| 6 hameau de Kerminihy | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 241 m² | 296 500 € | 4 492 €/m² | |
| 2 Kerhilio | Appartement 3 pièces | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² | |
| 5872 Kervarch | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 561 m² | 480 000 € | 3 243 €/m² | |
| 5B rue des Menhirs | Maison 6 pièces | 77 m² terrain 352 m² | 348 000 € | 4 519 €/m² | |
| 33 Vge de Kergrosse | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 528 m² | 685 000 € | 3 171 €/m² | |
| 5150A Croix Izan | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 170 m² | 325 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5725 rue Soeur Maurice | Appartement 3 pièces | 63 m² | 236 000 € | 3 746 €/m² | |
| 6 Kerhilio | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6098 rue des Prunelliers | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 880 m² | 344 000 € | 2 586 €/m² | |
| 22 route de Keraveon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 860 m² | 640 000 € | 4 571 €/m² | |
| 6125 Parc Kerhillio | Appartement 4 pièces | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² | |
| 5847 rue Soeur Maurice | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 558 m² | 530 000 € | 3 442 €/m² | |
| 5990 impasse des Fougeres | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 340 m² | 445 000 € | 3 560 €/m² | |
| 25 Vge de Kergrosse | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 295 m² | 394 000 € | 2 463 €/m² |
Louer à Erdeven : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,2 à 16,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 8,8 à 15,1 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Le logement à Erdeven
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Erdeven 49,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Erdeven 46,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Erdeven 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Erdeven 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Erdeven 24,6 %, France 42,4 %
À Erdeven, 3 811 logements, dont 49,9 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Erdeven ?
Prix, loyers et logement d'Erdeven et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdeven | 3 871 € | 4 222 € | 3 826 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | 3,6 % | 75,4 % | 3,5 % |
| La Trinité-sur-Mer | 6 083 € | 6 296 € | 5 881 € | +42,2 % | 14,7 €/m² | 2,8 % | 72,6 % | 0,1 % |
| Carnac | 5 637 € | 5 884 € | 5 436 € | +12,4 % | 14,4 €/m² | 2,9 % | 72,8 % | 3,2 % |
| Saint-Philibert | 4 833 € | 4 617 € | 5 123 € | +17,5 % | 13,7 €/m² | 3,6 % | 77,7 % | 0,8 % |
| Plouharnel | 4 343 € | NC | 4 343 € | +5,9 % | 14,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,1 % |
| Étel | 3 984 € | 4 492 € | 3 846 € | +16,2 % | 13,5 €/m² | 3,6 % | 72,7 % | 5,1 % |
| Crach | 3 846 € | 2 735 € | 3 927 € | +18,5 % | 13,7 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 5,5 % |
| Ploemel | 3 680 € | 3 636 € | 3 693 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 82,5 % | 5,5 % |
| Belz | 3 577 € | 3 641 € | 3 464 € | +16,3 % | 13,2 €/m² | 4,4 % | 76,5 % | 7,5 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie