Appartements
3 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 371 et 3 996 €/m²
- Prix médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Belz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 641 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 464 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 740 et 4 251 €/m²
- Prix médian
- 344 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 808 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Belz avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 034 €/m² |
| 2022 | 3 616 €/m² |
| 2023 | 3 709 €/m² |
| 2024 | 3 464 €/m² |
| 2025 | 3 458 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belz, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 034 € à 3 458 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 5 appartements et 66 maisons
- 2022 58 ventes, dont 8 appartements et 50 maisons
- 2023 59 ventes, dont 10 appartements et 49 maisons
- 2024 64 ventes, dont 8 appartements et 56 maisons
- 2025 57 ventes, dont 19 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belz ?
Appartements
- 2 pièces 165 000 € 3 667 €/m² · 45 m² · 11 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 583 €/m² · 63 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 295 000 € 4 981 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 248 000 € 2 917 €/m² · 76 m² · 21 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 738 €/m² · 101 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 434 878 € 3 415 €/m² · 126 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Belz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route de Kergroix | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 973 m² | 282 000 € | 2 792 €/m² | |
| 5776 Kerio | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 10 167 m² | 1 500 000 € | 6 250 €/m² | |
| 6 impasse Er Velin Ahuel | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 525 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue du Varquez | Appartement 2 pièces | 45 m² | 167 500 € | 3 722 €/m² | |
| 25 route de Kerdruelland | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 757 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | |
| 20 route D'Auray | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 6 990 m² | 462 020 € | 3 165 €/m² | |
| 5 rue du Haut Kergo | Appartement 1 pièce | 16 m² | 84 000 € | 5 250 €/m² | |
| 19 rue du Clos Pasco | Appartement 2 pièces | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² | |
| 4 rue des Mouettes | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 496 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² | |
| 12 rue de Poulbretion | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 439 m² | 399 000 € | 3 912 €/m² | |
| 4 impasse des Quatre Chemins | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 769 m² | 303 000 € | 2 755 €/m² | |
| 17 rue du Clos Pasco | Appartement 3 pièces | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 31 rue Marchelan | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 728 m² | 690 000 € | 7 113 €/m² | |
| 9 rue Bernard Moitessier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 421 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | |
| 6 rue des Lavoirs | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 365 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | |
| 5 rue du Varquez | Appartement 3 pièces | 60 m² | 189 500 € | 3 158 €/m² | |
| 9 rue de Kerdonnerch | Appartement 2 pièces | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | |
| 42 rue Bernard Moitessier | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 380 m² | 275 000 € | 5 392 €/m² | |
| 29 route de Larmor | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 345 m² | 325 000 € | 3 316 €/m² | |
| 6395 La Madeleine | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 12 513 m² | 634 000 € | 3 093 €/m² |
Louer à Belz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,4 à 16,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belz 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belz 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belz 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belz 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belz 23,5 %, France 42,4 %
À Belz, 2 828 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belz ?
Prix, loyers et logement de Belz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belz | 3 577 € | 3 641 € | 3 464 € | +16,3 % | 13,2 €/m² | 4,4 % | 76,5 % | 7,5 % |
| Plouharnel | 4 343 € | NC | 4 343 € | +5,9 % | 14,7 €/m² | NC | 78,4 % | 5,1 % |
| Étel | 3 984 € | 4 492 € | 3 846 € | +16,2 % | 13,5 €/m² | 3,6 % | 72,7 % | 5,1 % |
| Erdeven | 3 871 € | 4 222 € | 3 826 € | +17,9 % | 12,8 €/m² | 3,6 % | 75,4 % | 3,5 % |
| Ploemel | 3 680 € | 3 636 € | 3 693 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 82,5 % | 5,5 % |
| Sainte-Hélène | 3 127 € | NC | 3 127 € | +0,9 % | 12,8 €/m² | NC | 82,7 % | 3,6 % |
| Locoal-Mendon | 3 087 € | NC | 3 097 € | +3,1 % | 12,8 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Kervignac | 2 983 € | 2 867 € | 3 041 € | +18,6 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 81,1 % | 6,2 % |
| Nostang | 2 944 € | NC | 2 944 € | +9,2 % | 13,3 €/m² | NC | 83,2 % | 5,0 % |
| Landévant | 2 740 € | 2 786 € | 2 708 € | +15,3 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 79,1 % | 6,6 % |
| Merlevenez | 2 738 € | NC | 2 738 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | NC | 79,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie