Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hénon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 646 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hénon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 646 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +35,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 261 et 1 904 €/m²
- Prix médian
- 141 150 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Hénon avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hénon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² |
| 2022 | 1 566 €/m² |
| 2023 | 1 843 €/m² |
| 2024 | 1 519 €/m² |
| 2025 | 1 702 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hénon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 259 € à 1 702 € (hausse de 35,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hénon ?
Maisons
- 3 pièces 104 000 € 1 491 €/m² · 77 m² · 10 ventes
- 4 pièces 153 650 € 1 717 €/m² · 94 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 219 000 € 1 512 €/m² · 130 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Hénon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hénon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hénon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Bazillais | Maison 1 pièce | 120 m² terrain 287 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 13 Bremar | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 62 832 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5 Le Vau Bonnet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 261 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² | |
| 12 rue d'Aval | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 587 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 5 rue de la Forge Beau Soleil | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 482 m² | 147 300 € | 1 796 €/m² | |
| 31 La Braize | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 202 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 4 rue des Ajoncs | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 8 614 m² | 88 000 € | 1 692 €/m² | |
| 2 Le Gue | Maison 4 pièces | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | |
| 70 La Longe | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 090 m² | 117 400 € | 3 261 €/m² | |
| 52 La Braize | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 464 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² | |
| 12 Le Plessix Cot | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 925 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 25 La Grange | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 3 250 m² | 313 000 € | 1 505 €/m² | |
| 30 La Vieille Cour | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 162 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 6 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 468 m² | 191 000 € | 2 054 €/m² | |
| 13 La Touche Quihien | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 849 m² | 229 000 € | 1 762 €/m² | |
| 4 rue Jean Baptiste Cadin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 768 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 1 Le Chauchix | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 668 m² | 199 660 € | 1 902 €/m² | |
| 5045 La Vallee | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 303 m² | 125 000 € | 1 190 €/m² | |
| 23 Le Champ Dolo | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 4 321 m² | 339 480 € | 1 865 €/m² | |
| 9 La Roche | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 880 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
Louer à Hénon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hénon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hénon 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hénon 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hénon 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hénon 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hénon 21,0 %, France 42,4 %
À Hénon, 1 085 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hénon ?
Prix, loyers et logement de Hénon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hénon | 1 646 € | NC | 1 646 € | +35,2 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,8 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Trédaniel | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,1 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Quessoy | 1 923 € | NC | 1 952 € | +12,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Saint-Carreuc | 1 667 € | NC | 1 771 € | +35,7 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 7,5 % |
| Plémy | 1 565 € | NC | 1 565 € | +47,6 % | 9,3 €/m² | NC | 78,4 % | 11,6 % |
| Bréhand | 1 548 € | NC | 1 548 € | −0,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
| Ploeuc-L'Hermitage | 1 500 € | NC | 1 552 € | +27,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 10,1 % |
| Moncontour | 1 400 € | NC | 1 400 € | +36,0 % | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 25,2 % |
| Gausson | 1 189 € | NC | 1 189 € | +19,7 % | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 16,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie