Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Carreuc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 771 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Carreuc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 771 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+43,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 099 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 138 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 849 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Carreuc avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Carreuc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Carreuc ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 970 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 154 250 € 1 442 €/m² · 111 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Carreuc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Carreuc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Carreuc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Bois | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 758 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² | |
| 14 rue du Centre | Appartement 4 pièces | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | |
| 22 rue de la Croix Botrel | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 067 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5314 La Vaunuble | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 217 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5426 La Vaunuble | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 300 m² | 62 500 € | 553 €/m² | |
| 18 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 577 m² | 178 000 € | 2 198 €/m² | |
| 10 rue de la Creusee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 542 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Botrel | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 245 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 9003 Ven des Sports | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 939 m² | 255 000 € | 1 328 €/m² | |
| 5945 La Ville Benoit | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 194 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 145 m² | 38 500 € | 550 €/m² | |
| 2A La Ville Caro | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 750 m² | 310 500 € | 2 202 €/m² | |
| 103 Saint Guihen | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 280 m² | 177 000 € | 2 723 €/m² | |
| Le Bourg | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 2 831 m² | 168 500 € | 2 308 €/m² | |
| 16 Saint Guihen | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 226 m² | 275 300 € | 2 313 €/m² | |
| 5916 Saint Guihen | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 900 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 957 Saint Guihen | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 685 m² | 102 500 € | 854 €/m² | |
| 3 Ven des Clos | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 210 m² | 55 000 € | 632 €/m² | |
| 6059 La Ville Mereuc | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 696 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 9014 rue de la Croix Botrel | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 175 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
Louer à Saint-Carreuc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Carreuc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Carreuc 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Carreuc 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Carreuc 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Carreuc 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Carreuc 23,7 %, France 42,4 %
À Saint-Carreuc, 761 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Carreuc ?
Prix, loyers et logement de Saint-Carreuc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Carreuc | 1 667 € | NC | 1 771 € | +35,7 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 7,5 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Trédaniel | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,1 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Quessoy | 1 923 € | NC | 1 952 € | +12,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Hénon | 1 646 € | NC | 1 646 € | +35,2 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,8 % |
| Plémy | 1 565 € | NC | 1 565 € | +47,6 % | 9,3 €/m² | NC | 78,4 % | 11,6 % |
| Ploeuc-L'Hermitage | 1 500 € | NC | 1 552 € | +27,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 10,1 % |
| Moncontour | 1 400 € | NC | 1 400 € | +36,0 % | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 25,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie