Prix de l'immobilier à Plauzat 63730 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Plauzat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Plauzat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 621 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,5 % sur 1 an −24,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 400 et 2 069 €/m²

Prix médian
148 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
128 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Plauzat 1 621 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Plauzat avec votre budget ?

  • environ 115 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Plauzat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Plauzat par année
AnnéeMaisons
20212 133 €/m²
20221 550 €/m²
20232 354 €/m²
20241 754 €/m²
20251 605 €/m²

De 2021 à 2025, à Plauzat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 133 € à 1 605 € (baisse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plauzat ?

Maisons

  • 3 pièces 152 000 € 1 771 €/m² · 75 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 194 725 € 1 947 €/m² · 103 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Plauzat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Plauzat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Plauzat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 allée Saint Verny Maison 3 pièces 90 m² terrain 475 m² 274 000 € 3 044 €/m²
36 rue des Gras Bordeaux Maison 3 pièces 90 m² terrain 70 m² 152 000 € 1 689 €/m²
5 rue sous le Four Maison 4 pièces 90 m² terrain 59 m² 174 450 € 1 938 €/m²
49 rue du Terrail Maison 4 pièces 87 m² terrain 461 m² 77 000 € 885 €/m²
19 rue du Commerce Maison 3 pièces 70 m² terrain 49 m² 124 000 € 1 771 €/m²
4 rue du Terrail Maison 3 pièces 77 m² terrain 52 m² 110 500 € 1 435 €/m²
4 chemin du Sucquet de la Prairie Maison 4 pièces 112 m² terrain 580 m² 328 500 € 2 933 €/m²
3 Ptr Petite Rue des Fosses Maison 3 pièces 48 m² terrain 367 m² 65 000 € 1 354 €/m²
7 rue sous le Four Maison 4 pièces 55 m² terrain 31 m² 83 600 € 1 520 €/m²
4 chemin sous le Parc Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 320 m² 116 000 € 1 415 €/m²
23 chemin de Coudes Maison 4 pièces 96 m² terrain 943 m² 110 000 € 1 146 €/m²
33 rue de la Treille Maison 2 pièces 60 m² terrain 138 m² 144 000 € 2 400 €/m²
59 route de Champeix Maison 4 pièces 120 m² 243 000 € 2 025 €/m²
41 avenue Guyot Dessaigne Maison 4 pièces 120 m² terrain 118 m² 174 000 € 1 450 €/m²
25 rue des Gras Bordeaux Maison 4 pièces 110 m² terrain 249 m² 215 000 € 1 955 €/m²
41 chemin de Coudes Maison 4 pièces 88 m² terrain 632 m² 305 000 € 3 466 €/m²
62 avenue Guyot Dessaigne Maison 3 pièces 75 m² terrain 118 m² 162 000 € 2 160 €/m²
22 rue de la Treille Maison 5 pièces 150 m² terrain 58 m² 133 000 € 887 €/m²
19 rue Saint Roch Maison 3 pièces 65 m² terrain 57 m² 158 500 € 2 438 €/m²
22 rue Saint Jean Maison 4 pièces 137 m² terrain 348 m² 279 300 € 2 039 €/m²

Louer à Plauzat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Plauzat 9,5 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Plauzat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Plauzat 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Plauzat 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Plauzat 11,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Plauzat 84,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Plauzat 15,3 %, France 42,4 %

À Plauzat, 787 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Plauzat ?

Prix, loyers et logement de Plauzat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Plauzat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Plauzat 1 621 € NC 1 621 € −24,8 % 9,5 €/m² NC 84,7 % 11,1 %
Montpeyroux 2 285 € NC 2 285 € NC 11,9 €/m² NC 76,7 % 10,4 %
Saint-Saturnin 2 024 € NC 2 024 € NC 10,4 €/m² NC 78,1 % 8,6 %
Coudes 1 960 € NC 2 007 € +7,1 % 9,5 €/m² NC 75,5 % 11,4 %
Chadeleuf 1 844 € NC 1 844 € NC 9,5 €/m² NC 80,2 % 8,7 %
Neschers 1 803 € NC 1 803 € NC 9,6 €/m² NC 86,0 % 12,6 %
Authezat 1 800 € NC 1 800 € NC 11,9 €/m² NC 87,5 % 6,6 %
Saint-Sandoux 1 725 € NC 1 725 € −18,4 % 9,6 €/m² NC 86,8 % 9,8 %
La Sauvetat 1 597 € NC 1 597 € NC 11,9 €/m² NC 83,1 % 9,0 %
Ludesse 1 488 € NC 1 488 € NC 9,5 €/m² NC 81,8 % 11,4 %
Champeix 1 339 € NC 1 339 € −34,3 % 9,9 €/m² NC 62,3 % 20,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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