Prix de l'immobilier à Neschers 63320 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Neschers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neschers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 803 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 512 et 2 205 €/m²

Prix médian
150 723 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
571 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Neschers 1 803 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neschers avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neschers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neschers ?

Maisons

  • 4 pièces 114 000 € 1 507 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 324 000 € 2 065 €/m² · 150 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Neschers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neschers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Neschers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
43 rue Pierre Fourvel Maison 4 pièces 80 m² terrain 52 m² 94 000 € 1 175 €/m²
16 rue Pierre Fourvel Maison 6 pièces 150 m² terrain 240 m² 278 400 € 1 856 €/m²
30 rue Pierre Fourvel Maison 4 pièces 91 m² terrain 59 m² 72 500 € 797 €/m²
45 route de Champeix Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 031 m² 324 000 € 2 492 €/m²
17 rue des Murettes Maison 7 pièces 230 m² terrain 1 010 m² 475 000 € 2 065 €/m²
51 rue Charles Roucher Maison 2 pièces 50 m² terrain 82 m² 40 000 € 800 €/m²
21 rue du Chirelle Maison 4 pièces 89 m² terrain 854 m² 174 000 € 1 955 €/m²
21 route de Champeix Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 778 m² 123 000 € 1 685 €/m²
21 rue de la Porte Neuve Maison 3 pièces 81 m² terrain 191 m² 127 445 € 1 573 €/m²
9001 rue des Murettes Maison 1 pièce 17 m² terrain 23 m² 70 000 € 4 118 €/m²
11 rue des Pres Pommiers Maison 1 pièce 60 m² terrain 1 073 m² 105 000 € 1 750 €/m²
6 rue Robert Oleon Maison 5 pièces 92 m² terrain 980 m² 229 450 € 2 494 €/m²
9003 rue du Pont Maison 6 pièces 263 m² terrain 762 m² 428 000 € 1 627 €/m²
6 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 80 m² terrain 379 m² 210 500 € 2 631 €/m²
9023 chemin de Traciel Maison 4 pièces 83 m² terrain 946 m² 175 010 € 2 109 €/m²
4 rue du Porche Maison 4 pièces 79 m² terrain 300 m² 105 000 € 1 329 €/m²
12 rue de la Sardissere Maison 5 pièces 104 m² terrain 300 m² 115 000 € 1 106 €/m²
3 rue des Pres Pommiers Maison 2 pièces 60 m² terrain 74 m² 33 000 € 550 €/m²
48 rue Charles Roucher Maison 4 pièces 94 m² terrain 269 m² 200 000 € 2 128 €/m²
18 rue Pierre Fourvel Maison 7 pièces 135 m² terrain 219 m² 178 769 € 1 324 €/m²

Louer à Neschers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neschers 9,6 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neschers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neschers 86,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neschers 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neschers 12,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neschers 86,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neschers 14,0 %, France 42,4 %

À Neschers, 430 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neschers ?

Prix, loyers et logement de Neschers et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Neschers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neschers 1 803 € NC 1 803 € NC 9,6 €/m² NC 86,0 % 12,6 %
Saint-Cirgues-sur-Couze 2 170 € NC 2 170 € NC NC NC 89,6 % 10,5 %
Saint-Vincent 1 873 € NC 1 873 € NC 9,6 €/m² NC 89,9 % 7,3 %
Chadeleuf 1 844 € NC 1 844 € NC 9,5 €/m² NC 80,2 % 8,7 %
Saint-Yvoine 1 705 € NC 1 705 € NC 9,5 €/m² NC 88,0 % 12,5 %
Plauzat 1 621 € NC 1 621 € −24,8 % 9,5 €/m² NC 84,7 % 11,1 %
Chidrac 1 490 € NC 1 490 € NC 9,6 €/m² NC 81,8 % 12,3 %
Meilhaud 1 475 € NC 1 475 € NC 9,4 €/m² NC 76,0 % 7,8 %
Champeix 1 339 € NC 1 339 € −34,3 % 9,9 €/m² NC 62,3 % 20,5 %
Sauvagnat-Sainte-Marthe 1 186 € NC 1 186 € NC 9,6 €/m² NC 79,5 % 11,9 %
Pardines NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 91,6 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page