Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sandoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sandoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 391 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 294 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sandoux avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sandoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sandoux ?
Maisons
- 4 pièces 182 300 € 1 823 €/m² · 97 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 196 650 € 1 569 €/m² · 120 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sandoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sandoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sandoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Arbre Blanc | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 040 m² | 162 573 € | 1 626 €/m² | |
| 18 rue des Barquets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 292 m² | 95 600 € | 797 €/m² | |
| 8 chemin du Grand Pre | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 600 m² | 322 800 € | 2 807 €/m² | |
| 5 rue des Orneufs | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 106 m² | 182 300 € | 1 823 €/m² | |
| 2 rue des Pedats | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 142 m² | 199 600 € | 1 512 €/m² | |
| 14 passage des Pedats | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 436 m² | 218 700 € | 1 885 €/m² | |
| 9 chemin des Chartres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 205 m² | 297 800 € | 3 070 €/m² | |
| 17 chemin de Ceyran | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 934 m² | 300 280 € | 2 461 €/m² | |
| 7 rue de Banleau | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 586 m² | 163 000 € | 1 393 €/m² | |
| 5 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 168 m² | 193 700 € | 1 384 €/m² | |
| 4 rue de St Roch | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 296 m² | 206 200 € | 2 426 €/m² | |
| 11 rue de la Moutardiere | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 205 m² | 194 900 € | 4 873 €/m² | |
| 12 rue du Theron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 274 m² | 141 500 € | 1 179 €/m² | |
| 1 rue Neuve | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 277 m² | 114 260 € | 1 411 €/m² | |
| 4 Ven des Forts | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 55 m² | 69 800 € | 1 091 €/m² | |
| 10 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 585 m² | 144 000 € | 1 618 €/m² | |
| 5 chemin de la Font Coide | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 200 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² | |
| 29 allée Notre Dame des Pres | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 864 m² | 224 950 € | 2 319 €/m² | |
| 14 rue du Docteur Darteyre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 105 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 63 m² | 122 800 € | 1 889 €/m² |
Louer à Saint-Sandoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,3 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sandoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sandoux 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sandoux 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sandoux 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sandoux 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sandoux 13,2 %, France 42,4 %
À Saint-Sandoux, 448 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sandoux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sandoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sandoux | 1 725 € | NC | 1 725 € | −18,4 % | 9,6 €/m² | NC | 86,8 % | 9,8 % |
| Tallende | 2 892 € | NC | 2 892 € | +17,7 % | 10,4 €/m² | NC | 89,2 % | 5,7 % |
| Saint-Amant-Tallende | 2 273 € | NC | 2 273 € | +1,9 % | 11,5 €/m² | NC | 70,3 % | 7,2 % |
| Le Crest | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Saint-Saturnin | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,6 % |
| Olloix | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,7 % | 11,6 % |
| Plauzat | 1 621 € | NC | 1 621 € | −24,8 % | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 11,1 % |
| La Sauvetat | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,0 % |
| Ludesse | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 11,4 % |
| Champeix | 1 339 € | NC | 1 339 € | −34,3 % | 9,9 €/m² | NC | 62,3 % | 20,5 % |
| Cournols | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie