Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montpeyroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 285 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpeyroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 285 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 160 et 2 550 €/m²
- Prix médian
- 296 400 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpeyroux avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpeyroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montpeyroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montpeyroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Pierre Victor Rougier | Maison 5 pièces | 219 m² terrain 359 m² | 383 000 € | 1 749 €/m² | |
| 5 rue des Pradets | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 146 m² | 296 400 € | 2 719 €/m² | |
| 12 rue de Lizoux | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 632 m² | 297 000 € | 2 285 €/m² | |
| 8 place de la Croix du Bras | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 41 m² | 115 550 € | 1 651 €/m² | |
| 4 chemin sous la Garde | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 211 m² | 351 700 € | 2 314 €/m² | |
| 2 rue du Chaume | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 838 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | |
| 5 rue de la Reine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 103 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² | |
| 1 rue de Tralume | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 109 m² | 299 250 € | 2 168 €/m² | |
| 10 rue de la Moulerette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 674 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² | |
| 10 rue des Pradets | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 10 721 m² | 315 000 € | 1 821 €/m² | |
| 3 rue des Granges | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 615 m² | 329 550 € | 2 746 €/m² | |
| 8 rue de la Poterne | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 367 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | |
| 1 place Joseph Perol | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 340 m² | 323 200 € | 2 693 €/m² | |
| 5 montée des Tisserands | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 242 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² | |
| 9001 passage du Forgeron | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 111 m² | 106 000 € | 955 €/m² | |
| 8 rue de la Croix du Bras | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 150 m² | 235 600 € | 2 618 €/m² | |
| 16 rue de la Gde Charreyre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 240 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5 montée des Gardes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 215 m² | 280 900 € | 2 341 €/m² | |
| 29 rue de la Gde Charreyre | Maison 6 pièces | 280 m² terrain 866 m² | 610 970 € | 2 182 €/m² |
Louer à Montpeyroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpeyroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpeyroux 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpeyroux 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpeyroux 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpeyroux 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpeyroux 23,3 %, France 42,4 %
À Montpeyroux, 221 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpeyroux ?
Prix, loyers et logement de Montpeyroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpeyroux | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,7 % | 10,4 % |
| Vic-le-Comte | 2 228 € | 1 721 € | 2 345 € | −11,5 % | 10,2 €/m² | 7,1 % | 73,3 % | 12,8 % |
| Coudes | 1 960 € | NC | 2 007 € | +7,1 % | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 11,4 % |
| Chadeleuf | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,2 % | 8,7 % |
| Authezat | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,5 % | 6,6 % |
| Parent | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 8,4 % |
| Saint-Yvoine | 1 705 € | NC | 1 705 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,0 % | 12,5 % |
| Yronde-et-Buron | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,3 % | 15,5 % |
| Plauzat | 1 621 € | NC | 1 621 € | −24,8 % | 9,5 €/m² | NC | 84,7 % | 11,1 % |
| La Sauvetat | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,0 % |
| Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie