L'immobilier à Cognocoli-Monticchi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Louer à Cognocoli-Monticchi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,7 à 20,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,6 €/m²
de 7,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cognocoli-Monticchi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cognocoli-Monticchi 50,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cognocoli-Monticchi 47,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cognocoli-Monticchi 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cognocoli-Monticchi 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cognocoli-Monticchi 27,6 %, France 42,4 %
À Cognocoli-Monticchi, 194 logements, dont 50,5 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Cognocoli-Monticchi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cognocoli-Monticchi | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,4 % | 2,1 % |
| Pietrosella | 6 439 € | 6 174 € | 7 259 € | +23,7 % | 19,3 €/m² | 3,7 % | 60,6 % | 0,1 % |
| Albitreccia | 6 457 € | 6 031 € | 6 985 € | +15,4 % | 18,4 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 3,0 % |
| Grosseto-Prugna | 5 833 € | 5 590 € | 6 600 € | +11,8 % | 18,2 €/m² | 3,9 % | 63,1 % | 0,0 % |
| Pila-Canale | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 67,4 % | 2,2 % |
| Guargualé | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Urbalacone | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Cardo-Torgia | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Zigliara | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 86,8 % | 8,8 % |
| Petreto-Bicchisano | 2 898 € | NC | 3 328 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 67,6 % | 1,7 % |
| Santa-Maria-Siché | 1 702 € | NC | 1 644 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 67,0 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie