Appartements
5 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +18,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 725 et 6 614 €/m²
- Prix médian
- 192 135 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
L'immobilier à Grosseto-Prugna en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 590 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grosseto-Prugna
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,6 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 550 et 8 684 €/m²
- Prix médian
- 650 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Grosseto-Prugna avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grosseto-Prugna
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 576 €/m² | 6 508 €/m² |
| 2022 | 5 326 €/m² | 6 666 €/m² |
| 2023 | 5 968 €/m² | 7 103 €/m² |
| 2024 | 5 815 €/m² | 7 222 €/m² |
| 2025 | 5 436 €/m² | 6 093 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grosseto-Prugna, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 576 € à 5 436 € (hausse de 18,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 508 € à 6 093 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 64 appartements et 40 maisons
- 2022 110 ventes, dont 64 appartements et 46 maisons
- 2023 74 ventes, dont 49 appartements et 25 maisons
- 2024 79 ventes, dont 50 appartements et 29 maisons
- 2025 96 ventes, dont 52 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grosseto-Prugna ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 143 500 € 5 786 €/m² · 26 m² · 21 ventes
- 2 pièces 181 000 € 5 588 €/m² · 32 m² · 45 ventes
- 3 pièces 244 000 € 5 056 €/m² · 49 m² · 30 ventes
Maisons
- 2 pièces 297 500 € 8 170 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 441 000 € 5 247 €/m² · 73 m² · 16 ventes
- 4 pièces 724 625 € 7 198 €/m² · 94 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 1 168 000 € 6 600 €/m² · 180 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Grosseto-Prugna en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grosseto-Prugna
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grosseto-Prugna
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5999 Vigna Vecchia | Appartement 3 pièces | 73 m² | 413 000 € | 5 658 €/m² | |
| 5641 clos des Orangers | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 865 m² | 1 174 000 € | 7 724 €/m² | |
| 5273A Porticcio | Appartement 1 pièce | 26 m² | 141 000 € | 5 423 €/m² | |
| 5840 résidence Jard Marine de Porticcio | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 978 m² | 600 000 € | 6 061 €/m² | |
| 5400 Vge de Terra Bella | Appartement 2 pièces | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² | |
| 5246A Castiglione | Maison 4 pièces | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² | |
| Budiccia | Appartement 4 pièces | 70 m² | 703 400 € | 10 049 €/m² | |
| 5245 Marincaj Di Viva | Maison 4 pièces | 64 m² | 459 100 € | 7 173 €/m² | |
| 6071F boulevard Marie Jeanne Bozzi | Appartement 2 pièces | 68 m² | 575 911 € | 8 469 €/m² | |
| résidence Domaine de la Viva | Appartement 2 pièces | 49 m² | 315 820 € | 6 445 €/m² | |
| 5401B Vge de Terra Bella | Appartement 2 pièces | 29 m² | 158 000 € | 5 448 €/m² | |
| 5714F Stagnolo | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 1 083 m² | 1 730 000 € | 7 655 €/m² | |
| 5401 Vge de Terra Bella | Appartement 1 pièce | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² | |
| Bomorto | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 2 619 m² | 852 325 € | 5 104 €/m² | |
| 5540 Piattone | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 340 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² | |
| 3455F Cosi | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 10 000 m² | 1 000 000 € | 13 158 €/m² | |
| 5401A Vge de Terra Bella | Appartement 2 pièces | 31 m² | 138 000 € | 4 452 €/m² | |
| 5401B Vge de Terra Bella | Appartement 2 pièces | 29 m² | 175 000 € | 6 034 €/m² | |
| Nebbiajo | Appartement 3 pièces | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | |
| 5365 Capizzolo | Maison 4 pièces | 110 m² | 971 951 € | 8 836 €/m² |
Louer à Grosseto-Prugna : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 13,8 à 23,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 15,7 à 24,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
18,1 €/m²
de 13,5 à 24,2 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,6 €/m²
de 9,6 à 22,3 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grosseto-Prugna
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grosseto-Prugna 41,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grosseto-Prugna 58,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grosseto-Prugna 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grosseto-Prugna 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grosseto-Prugna 36,9 %, France 42,4 %
À Grosseto-Prugna, 4 603 logements, dont 41,1 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grosseto-Prugna ?
Prix, loyers et logement de Grosseto-Prugna et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grosseto-Prugna | 5 833 € | 5 590 € | 6 600 € | +11,8 % | 18,2 €/m² | 3,9 % | 63,1 % | 0,0 % |
| Albitreccia | 6 457 € | 6 031 € | 6 985 € | +15,4 % | 18,4 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 3,0 % |
| Cardo-Torgia | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Zigliara | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 86,8 % | 8,8 % |
| Urbalacone | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
| Azilone-Ampaza | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 71,0 % | 1,1 % |
| Guargualé | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Santa-Maria-Siché | 1 702 € | NC | 1 644 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 67,0 % | 13,4 % |
| Campo | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 77,2 % | 3,4 % |
| Forciolo | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 83,7 % | 13,3 % |
| Quasquara | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 75,7 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie