Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coti-Chiavari en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 405 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coti-Chiavari
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 221 et 8 110 €/m²
- Prix médian
- 791 215 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 2 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Coti-Chiavari avec votre budget ?
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coti-Chiavari
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 6 654 €/m² |
| 2022 | 8 546 €/m² |
| 2023 | 7 261 €/m² |
| 2024 | 7 407 €/m² |
| 2025 | 6 023 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coti-Chiavari, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 654 € à 6 023 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coti-Chiavari ?
Maisons
- 2 pièces 370 000 € 6 438 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 850 000 € 6 062 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 1 060 000 € 6 667 €/m² · 176 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Coti-Chiavari en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coti-Chiavari
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coti-Chiavari
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5599 Monte Bianco | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 536 m² | 690 580 € | 5 525 €/m² | |
| 5038 Petinello Sottano | Maison 2 pièces | 95 m² | 539 767 € | 5 682 €/m² | |
| 5001 Verghia | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 1 930 m² | 1 800 000 € | 7 200 €/m² | |
| 5042 Agnone | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 118 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 5765 San Sistro | Maison 5 pièces | 300 m² terrain 2 734 m² | 2 000 000 € | 6 667 €/m² | |
| 5538 Costa Del Pozzavcio | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 863 m² | 610 000 € | 4 357 €/m² | |
| résidence les Terrasses de la Pinede | Appartement 2 pièces | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² | |
| 5248A Cardo | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 787 m² | 622 500 € | 4 069 €/m² | |
| 5381 Vicolo | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 140 m² | 782 430 € | 15 342 €/m² | |
| 5367 Petinello Sottano | Maison 2 pièces | 48 m² | 309 000 € | 6 438 €/m² | |
| 5277 Terra Rossa | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 2 010 m² | 1 060 000 € | 6 023 €/m² | |
| 5303 Michelangeli | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 450 m² | 582 500 € | 8 090 €/m² | |
| 19 lotissement Terres Marines de Portigli | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 1 112 m² | 850 000 € | 5 120 €/m² | |
| Aja Puzuta | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 6 160 m² | 850 000 € | 8 763 €/m² | |
| 5566 Bonmorto | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 40 740 m² | 969 850 € | 6 062 €/m² | |
| 16 lotissement Terres Marines de Portigli | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 1 397 m² | 775 000 € | 3 621 €/m² | |
| 5071A Sapare | Appartement 3 pièces | 73 m² | 302 500 € | 4 144 €/m² | |
| 888F Canne | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 169 948 m² | 1 200 000 € | 13 043 €/m² | |
| 641 Lonzeto | Maison 15 pièces | 848 m² terrain 42 366 m² | 8 700 000 € | 10 259 €/m² | |
| 5766 Acqua Doria | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 271 m² | 1 019 354 € | 6 371 €/m² |
Louer à Coti-Chiavari : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,4 à 19,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 9,5 à 17,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,6 €/m²
de 9,6 à 22,3 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coti-Chiavari
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coti-Chiavari 28,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coti-Chiavari 71,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coti-Chiavari 0,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coti-Chiavari 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coti-Chiavari 16,1 %, France 42,4 %
À Coti-Chiavari, 1 271 logements, dont 28,8 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coti-Chiavari ?
Prix, loyers et logement de Coti-Chiavari et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coti-Chiavari | 6 383 € | NC | 6 405 € | −13,0 % | 15,0 €/m² | NC | 83,9 % | 0,1 % |
| Pietrosella | 6 439 € | 6 174 € | 7 259 € | +23,7 % | 19,3 €/m² | 3,7 % | 60,6 % | 0,1 % |
| Olmeto | 5 936 € | 3 940 € | 7 126 € | +10,6 % | 13,3 €/m² | 4,0 % | 63,8 % | 2,2 % |
| Serra-di-Ferro | 5 510 € | 5 856 € | 4 876 € | NC | 15,0 €/m² | 3,1 % | 67,4 % | 0,0 % |
| Propriano | 4 375 € | 4 423 € | 4 000 € | +18,5 % | 17,4 €/m² | 4,7 % | 47,6 % | 2,5 % |
| Casalabriva | 3 286 € | NC | 2 667 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 61,7 % | 8,4 % |
| Sollacaro | 2 667 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 70,1 % | 1,5 % |
| Pila-Canale | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 67,4 % | 2,2 % |
| Cognocoli-Monticchi | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,4 % | 2,1 % |
| Guargualé | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 7,8 % |
| Urbalacone | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,7 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie