Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Eccica-Suarella en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 503 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eccica-Suarella
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 568 et 4 928 €/m²
- Prix médian
- 363 975 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Eccica-Suarella avec votre budget ?
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eccica-Suarella
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Eccica-Suarella
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eccica-Suarella
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5047 Suarella | Appartement 3 pièces | 70 m² | 292 000 € | 4 171 €/m² | |
| 5082 Suarella | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 308 m² | 282 950 € | 7 074 €/m² | |
| 5087 Corratojo | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 287 m² | 541 500 € | 4 878 €/m² | |
| 1869D Solivi | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 320 m² | 445 000 € | 4 944 €/m² | |
| 5356 Bronconcelle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 6 343 m² | 520 000 € | 4 127 €/m² | |
| 5062 Suarella | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 337 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| résidence les Terrasses du Solivi | Appartement 3 pièces | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² | |
| 5154 Cucco | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 104 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5078 Suarella | Appartement 4 pièces | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² | |
| Adresse non communiquée | Appartement 3 pièces | 76 m² | 350 000 € | 4 605 €/m² | |
| 19 Olivaggio | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 1 015 m² | 619 200 € | 4 270 €/m² | |
| 5263 Pulaggia | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 853 m² | 270 000 € | 7 105 €/m² | |
| 5044 Sant Aliseo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 459 m² | 487 000 € | 6 088 €/m² | |
| 5170 Marchisaccia | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 3 306 m² | 469 000 € | 3 664 €/m² | |
| 5220 Pirello | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 099 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² | |
| 5180 Marchisaccia | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 629 m² | 568 000 € | 5 917 €/m² | |
| 5389 Sant Aliseo | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 432 m² | 750 000 € | 5 435 €/m² | |
| 5208 Bartoleto | Appartement 5 pièces | 145 m² | 347 600 € | 2 397 €/m² | |
| 1652D Corratojo | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 433 m² | 720 100 € | 5 334 €/m² | |
| 5380 Pietre Rosse | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 024 m² | 675 000 € | 6 027 €/m² |
Louer à Eccica-Suarella : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,4 à 19,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,4 à 16,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,6 €/m²
de 9,6 à 22,3 €/m²
≈ 1 460 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eccica-Suarella
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eccica-Suarella 76,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eccica-Suarella 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eccica-Suarella 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eccica-Suarella 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eccica-Suarella 27,8 %, France 42,4 %
À Eccica-Suarella, 754 logements, dont 76,9 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eccica-Suarella ?
Prix, loyers et logement d'Eccica-Suarella et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eccica-Suarella | 4 171 € | NC | 4 503 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 72,2 % | 0,0 % |
| Albitreccia | 6 457 € | 6 031 € | 6 985 € | +15,4 % | 18,4 €/m² | 3,7 % | 68,7 % | 3,0 % |
| Grosseto-Prugna | 5 833 € | 5 590 € | 6 600 € | +11,8 % | 18,2 €/m² | 3,9 % | 63,1 % | 0,0 % |
| Bastelicaccia | 4 775 € | 4 470 € | 4 922 € | +13,2 % | 16,6 €/m² | 4,4 % | 64,7 % | 0,6 % |
| Cauro | 4 202 € | NC | 4 207 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 69,4 % | 3,6 % |
| Cuttoli-Corticchiato | 3 798 € | NC | 3 798 € | −4,9 % | 14,6 €/m² | NC | 84,5 % | 4,9 % |
| Santa-Maria-Siché | 1 702 € | NC | 1 644 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 67,0 % | 13,4 % |
| Ocana | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 66,5 % | 0,0 % |
| Tolla | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 61,5 % | 0,0 % |
| Cardo-Torgia | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,2 % |
| Campo | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 77,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie