Prix de l'immobilier à Perreux 42120 Loire

L'immobilier à Perreux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Perreux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 022 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,3 % sur 1 an +46,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 291 et 2 495 €/m²

Prix médian
228 500 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
2 501 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Perreux 2 022 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Perreux avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Perreux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Perreux par année
AnnéeMaisons
20211 378 €/m²
20221 917 €/m²
20231 505 €/m²
20242 029 €/m²
20252 022 €/m²

De 2021 à 2025, à Perreux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 378 € à 2 022 € (hausse de 46,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perreux ?

Maisons

  • 3 pièces 100 000 € 1 235 €/m² · 81 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 190 000 € 1 895 €/m² · 100 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 281 300 € 2 224 €/m² · 133 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Perreux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Perreux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Perreux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
322 rue Fechet Maison 3 pièces 80 m² terrain 750 m² 55 000 € 688 €/m²
105 impasse de la Voisinee Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 500 m² 210 000 € 2 039 €/m²
694C rue Fechet Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 290 m² 279 400 € 2 495 €/m²
37 chemin du Verger Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 147 m² 608 300 € 3 379 €/m²
74 chemin Moriau Maison 7 pièces 200 m² terrain 2 266 m² 405 000 € 2 025 €/m²
2202 route de Chogne Maison 3 pièces 94 m² terrain 9 970 m² 180 000 € 1 915 €/m²
41 impasse des Perelles Maison 6 pièces 128 m² terrain 2 530 m² 258 300 € 2 018 €/m²
257 chemin de l'Auberge Maison 4 pièces 92 m² terrain 3 000 m² 323 000 € 3 511 €/m²
5507 La Garde Nord Maison 7 pièces 148 m² terrain 11 981 m² 400 000 € 2 703 €/m²
600 chemin des Franchises Maison 4 pièces 140 m² terrain 5 908 m² 323 350 € 2 310 €/m²
1247 chemin Treve Raisin Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 501 m² 285 500 € 1 969 €/m²
180 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 328 m² 130 000 € 1 250 €/m²
6111 Les Allieres Maison 5 pièces 164 m² terrain 37 025 m² 105 000 € 640 €/m²
66 rue du Chateau Maison 4 pièces 65 m² terrain 568 m² 49 000 € 754 €/m²
596 chemin de l'Auberge Maison 6 pièces 175 m² terrain 5 309 m² 225 000 € 1 286 €/m²
5934 Le Poteau Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 328 m² 299 300 € 2 394 €/m²
285 chemin du Clatel Maison 3 pièces 80 m² terrain 7 761 m² 80 000 € 1 000 €/m²
150 rue du Moulin Tampon Maison 2 pièces 40 m² terrain 449 m² 120 000 € 3 000 €/m²
1 rue de la Poterie Maison 4 pièces 88 m² terrain 278 m² 115 000 € 1 307 €/m²
3588A route de Chogne Maison 4 pièces 100 m² terrain 5 307 m² 189 500 € 1 895 €/m²

Louer à Perreux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Perreux 8,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Perreux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Perreux 89,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Perreux 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Perreux 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Perreux 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Perreux 19,7 %, France 42,4 %

À Perreux, 967 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Perreux ?

Prix, loyers et logement de Perreux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Perreux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Perreux 2 022 € NC 2 022 € +46,7 % 8,1 €/m² NC 80,3 % 8,1 %
Notre-Dame-de-Boisset 2 596 € NC 2 596 € NC 8,4 €/m² NC 85,8 % 4,1 %
Parigny 2 094 € NC 2 075 € NC 8,3 €/m² NC 88,7 % 4,3 %
Saint-Vincent-de-Boisset 2 083 € NC 2 107 € NC 8,4 €/m² NC 90,9 % 5,1 %
Saint-Cyr-de-Favières 1 994 € NC 2 075 € +7,3 % 7,9 €/m² NC 89,3 % 9,9 %
Mably 1 897 € NC 1 903 € +5,5 % 8,3 €/m² NC 68,1 % 6,8 %
Commelle-Vernay 1 879 € NC 1 879 € +13,9 % 8,3 €/m² NC 90,1 % 2,9 %
Riorges 1 676 € 1 294 € 2 086 € +6,0 % 9,8 €/m² 9,1 % 68,8 % 6,3 %
Le Coteau 1 447 € 1 241 € 1 841 € +17,7 % 9,7 €/m² 9,4 % 46,4 % 9,8 %
Pradines 1 340 € NC 1 340 € NC 8,4 €/m² NC 86,8 % 5,0 %
Roanne 1 330 € 1 254 € 1 774 € +16,4 % 9,5 €/m² 9,1 % 38,5 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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