Prix de l'immobilier à Mably 42300 Loire

L'immobilier à Mably en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mably

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 903 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,4 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 580 et 2 187 €/m²

Prix médian
159 050 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
712 m²
Ventes en 2024 et 2025
120

En comparaison

Maisons

  • Mably 1 903 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mably avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mably

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mably par année
AnnéeMaisons
20211 840 €/m²
20221 988 €/m²
20231 924 €/m²
20241 899 €/m²
20251 907 €/m²

De 2021 à 2025, à Mably, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 € à 1 907 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 82 ventes, dont 7 appartements et 75 maisons
  • 2022 86 ventes, dont 6 appartements et 80 maisons
  • 2023 75 ventes, dont 4 appartements et 71 maisons
  • 2024 60 ventes, dont 2 appartements et 58 maisons
  • 2025 63 ventes, dont 1 appartements et 62 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mably ?

Maisons

  • 3 pièces 138 140 € 2 097 €/m² · 69 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 149 000 € 1 908 €/m² · 83 m² · 61 ventes
  • 5 pièces et plus 195 000 € 1 864 €/m² · 104 m² · 41 ventes

Prix médian de vente à Mably en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mably

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mably

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue Jacques Brel Maison 4 pièces 122 m² terrain 761 m² 266 600 € 2 185 €/m²
113 route de Briennon Maison 5 pièces 89 m² terrain 741 m² 137 000 € 1 539 €/m²
72 rue du Fort de Troyon Maison 5 pièces 88 m² terrain 288 m² 134 900 € 1 533 €/m²
19 rue des Martyrs de Soweto Maison 4 pièces 89 m² 170 500 € 1 916 €/m²
15 rue Jean de la Fontaine Maison 4 pièces 97 m² terrain 474 m² 128 000 € 1 320 €/m²
6 rue Francois Villon Maison 4 pièces 99 m² terrain 729 m² 225 000 € 2 273 €/m²
36 rue Alexandre Dumas Maison 4 pièces 70 m² terrain 660 m² 163 500 € 2 336 €/m²
15 rue Louis Mercier Maison 4 pièces 77 m² terrain 837 m² 153 000 € 1 987 €/m²
62 rue Antoine de Saint Exupery Maison 4 pièces 67 m² terrain 5 841 m² 144 300 € 2 154 €/m²
133 rue Pierre Corneille Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 785 m² 166 000 € 2 075 €/m²
4 rue Jean Racine Maison 4 pièces 90 m² terrain 795 m² 245 000 € 2 722 €/m²
21 rue des Lilas Maison 3 pièces 53 m² terrain 466 m² 144 660 € 2 729 €/m²
5 rue d'Avranches Maison 5 pièces 81 m² terrain 610 m² 170 000 € 2 099 €/m²
2 rue de la Maison du Passeur Maison 3 pièces 73 m² terrain 596 m² 167 400 € 2 293 €/m²
66 rue Jean de la Fontaine Maison 4 pièces 86 m² terrain 712 m² 180 000 € 2 093 €/m²
23 rue des Lilas Maison 3 pièces 46 m² terrain 605 m² 135 000 € 2 935 €/m²
7 rue des Lilas Maison 5 pièces 90 m² terrain 604 m² 144 000 € 1 600 €/m²
11 rue Theophile Gautier Maison 5 pièces 94 m² terrain 910 m² 155 000 € 1 649 €/m²
14 rue Louis Mercier Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 013 m² 351 500 € 2 391 €/m²
1203 route Commune Georges Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 460 m² 129 800 € 811 €/m²

Louer à Mably : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mably 8,3 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mably

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mably 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mably 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mably 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mably 68,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mably 31,9 %, France 42,4 %

À Mably, 3 548 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mably ?

Prix, loyers et logement de Mably et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mably et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mably 1 897 € NC 1 903 € +5,5 % 8,3 €/m² NC 68,1 % 6,8 %
Saint-Léger-sur-Roanne 2 116 € NC 2 116 € +7,0 % 8,3 €/m² NC 88,3 % 5,3 %
Vougy 2 091 € NC 2 111 € +32,6 % 8,1 €/m² NC 82,2 % 8,9 %
Saint-Romain-la-Motte 2 042 € NC 2 042 € +4,4 % 8,3 €/m² NC 86,5 % 4,8 %
Perreux 2 022 € NC 2 022 € +46,7 % 8,1 €/m² NC 80,3 % 8,1 %
Briennon 1 779 € NC 1 841 € +12,2 % 7,9 €/m² NC 81,7 % 6,8 %
Riorges 1 676 € 1 294 € 2 086 € +6,0 % 9,8 €/m² 9,1 % 68,8 % 6,3 %
Le Coteau 1 447 € 1 241 € 1 841 € +17,7 % 9,7 €/m² 9,4 % 46,4 % 9,8 %
La Bénisson-Dieu 1 392 € NC 1 392 € NC 8,2 €/m² NC 78,9 % 4,7 %
Noailly 1 338 € NC 1 338 € NC 8,2 €/m² NC 89,4 % 6,5 %
Roanne 1 330 € 1 254 € 1 774 € +16,4 % 9,5 €/m² 9,1 % 38,5 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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