Prix de l'immobilier à Payzac 07230 Ardèche

L'immobilier à Payzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Payzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 444 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 650 et 3 119 €/m²

Prix médian
220 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 751 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Payzac 2 444 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Payzac avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Payzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Payzac ?

Maisons

  • 4 pièces 212 500 € 2 060 €/m² · 98 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 195 000 € 2 179 €/m² · 120 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Payzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Payzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Payzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5104B La Boriasse Sud Maison 4 pièces 100 m² terrain 29 951 m² 320 000 € 3 200 €/m²
5095 La Chalmette Maison 6 pièces 134 m² terrain 23 620 m² 690 000 € 5 149 €/m²
6191 Le Serret Maison 5 pièces 84 m² terrain 460 m² 183 000 € 2 179 €/m²
6217 La Chalmette Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 074 m² 220 000 € 2 444 €/m²
90 chemin des Fabres Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 889 m² 130 000 € 1 368 €/m²
6142 Le Quillard Maison 4 pièces 83 m² terrain 5 903 m² 205 000 € 2 470 €/m²
6429 Le Barsac Maison 4 pièces 149 m² terrain 260 m² 185 250 € 1 243 €/m²
6148 Les Buissieres Maison 5 pièces 112 m² terrain 25 216 m² 323 000 € 2 884 €/m²
6391 Les Serres Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 136 m² 195 000 € 1 625 €/m²
6353 Les Plantades Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 030 m² 243 000 € 3 038 €/m²
34 route de Chambonas Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 705 m² 135 000 € 1 107 €/m²
6128 La Crouzette Maison 3 pièces 62 m² terrain 4 147 m² 275 000 € 4 435 €/m²
6155 Gramaize Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 751 m² 225 000 € 4 245 €/m²
670 Rousselonge Nord Maison 4 pièces 200 m² terrain 19 280 m² 335 000 € 1 675 €/m²
6171 passage a Bres Maison 2 pièces 63 m² terrain 1 289 m² 130 000 € 2 063 €/m²
6376 Les Salles Maison 2 pièces 57 m² terrain 173 m² 80 000 € 1 404 €/m²
6130 Les Gounenches Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 017 m² 320 000 € 4 571 €/m²
5223 Les Plots Maison 5 pièces 156 m² terrain 4 430 m² 160 000 € 1 026 €/m²
5027 La Rouge Nord Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 803 m² 270 000 € 2 700 €/m²
6178 passage a Bres Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 667 m² 330 000 € 3 113 €/m²

Louer à Payzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Payzac 9,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Payzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Payzac 51,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Payzac 43,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Payzac 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Payzac 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Payzac 22,0 %, France 42,4 %

À Payzac, 491 logements, dont 51,7 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Payzac ?

Prix, loyers et logement de Payzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Payzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Payzac 2 444 € NC 2 444 € NC 9,5 €/m² NC 78,0 % 5,5 %
Gravières 3 084 € NC 3 084 € NC 9,0 €/m² NC 72,5 % 5,2 %
Les Salelles 3 059 € NC 3 059 € NC 9,5 €/m² NC 80,4 % 0,9 %
Chambonas 2 823 € NC 2 826 € +10,6 % 9,5 €/m² NC 69,0 % 7,5 %
Les Assions 2 813 € NC 2 813 € NC 9,5 €/m² NC 75,5 % 7,7 %
Saint-Pierre-Saint-Jean 2 743 € NC 2 743 € NC 9,0 €/m² NC 81,2 % 3,9 %
Planzolles 2 669 € NC NC NC 9,0 €/m² NC 76,2 % 4,5 %
Lablachère 2 571 € NC 2 495 € +46,4 % 9,5 €/m² NC 71,9 % 4,9 %
Saint-Genest-de-Beauzon 2 515 € NC 2 515 € NC 9,5 €/m² NC 74,5 % 4,2 %
Les Vans 2 391 € 2 022 € 3 010 € −13,5 % 10,5 €/m² 6,2 % 57,9 % 12,7 %
Faugères NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 72,2 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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