Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chambonas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chambonas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,4 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 200 et 3 442 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Chambonas avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chambonas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 614 €/m² |
| 2022 | 2 844 €/m² |
| 2023 | 3 547 €/m² |
| 2024 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 2 891 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chambonas, le prix médian au m² est passé de 2 614 € à 2 891 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambonas ?
Maisons
- 4 pièces 285 000 € 2 920 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 540 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Chambonas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chambonas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chambonas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5573 Le Vignal | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 025 m² | 286 425 € | 3 183 €/m² | |
| 5205 Le Pont | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 479 m² | 413 000 € | 3 442 €/m² | |
| 5180 Hameau de Marvignes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 804 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 5214 Ganivay | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 853 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² | |
| 5154 Plaine de Verlegas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 55 330 m² | 365 275 € | 4 059 €/m² | |
| 5025 Le Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 30 m² | 112 750 € | 2 819 €/m² | |
| 5215 Vompdes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 385 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5675 Passeron | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 11 611 m² | 701 300 € | 6 494 €/m² | |
| 5187 Les Coupelos | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 418 m² | 260 335 € | 2 861 €/m² | |
| 5150B Ponges | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 24 861 m² | 689 660 € | 4 998 €/m² | |
| 5155B Plaine de Verlegas | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 5 108 m² | 289 510 € | 2 540 €/m² | |
| 5202 Balagere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 714 m² | 227 780 € | 2 920 €/m² | |
| 5203 Balagere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 590 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5621 Le Plot | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 185 m² | 279 000 € | 2 306 €/m² | |
| 5248T Le Puech | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 15 608 m² | 440 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5143 Les Bancs | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 549 m² | 201 650 € | 1 344 €/m² | |
| 5649 L Avesquat | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 956 m² | 470 000 € | 3 456 €/m² | |
| 5211 Coussillon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 557 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² | |
| 5500 Vompdes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 604 m² | 352 500 € | 3 490 €/m² | |
| 6001 Montchamp | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 375 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
Louer à Chambonas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chambonas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chambonas 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chambonas 37,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chambonas 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chambonas 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chambonas 31,0 %, France 42,4 %
À Chambonas, 757 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chambonas ?
Prix, loyers et logement de Chambonas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambonas | 2 823 € | NC | 2 826 € | +10,6 % | 9,5 €/m² | NC | 69,0 % | 7,5 % |
| Gravières | 3 084 € | NC | 3 084 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,5 % | 5,2 % |
| Les Salelles | 3 059 € | NC | 3 059 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 0,9 % |
| Les Assions | 2 813 € | NC | 2 813 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 7,7 % |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,2 % | 3,9 % |
| Payzac | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 5,5 % |
| Les Vans | 2 391 € | 2 022 € | 3 010 € | −13,5 % | 10,5 €/m² | 6,2 % | 57,9 % | 12,7 % |
| Malarce-sur-la-Thines | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,5 % | 4,8 % |
| Banne | 2 140 € | NC | 2 156 € | −2,1 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 0,6 % |
| Malons-et-Elze | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,6 % | 3,3 % |
| Faugères | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie