Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 515 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genest-de-Beauzon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 515 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 053 et 3 360 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genest-de-Beauzon avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Genest-de-Beauzon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genest-de-Beauzon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Le Monteillet | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 165 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5258 Le Serre | Maison 1 pièce | 113 m² terrain 3 227 m² | 168 000 € | 1 487 €/m² | |
| 5032 Le Cros | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 567 m² | 140 370 € | 1 493 €/m² | |
| 5317 Charre Cremade | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 001 m² | 287 615 € | 2 935 €/m² | |
| 5242 Lachamp de Darboux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 180 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5256 La Fabrique | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 5 882 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² | |
| 5276 La Fabrique | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 909 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 5043 La Vegere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 31 700 m² | 556 270 € | 4 636 €/m² | |
| 188 rue du Salel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 397 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5020 Les Salettes | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 853 m² | 226 130 € | 2 792 €/m² | |
| 5311 Haut de Darboux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 445 m² | 465 000 € | 5 284 €/m² | |
| 5094 Le Serre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 425 m² | 522 000 € | 3 729 €/m² | |
| 5256 Le Monteillet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 249 m² | 197 000 € | 3 283 €/m² | |
| 5239 La Pize | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 3 232 m² | 265 000 € | 6 023 €/m² | |
| 5089 Le Monteillet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 16 454 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 188 rue du Salel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 397 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² | |
| 5068 La Pize | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 15 375 m² | 330 000 € | 2 025 €/m² | |
| 5215 Le Salel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 651 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 5048 Le Suel | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 5 337 m² | 415 500 € | 1 731 €/m² | |
| 5319 La Lauziere | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 647 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
Louer à Saint-Genest-de-Beauzon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-de-Beauzon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-de-Beauzon 59,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-de-Beauzon 36,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-de-Beauzon 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-de-Beauzon 74,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-de-Beauzon 25,5 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-de-Beauzon, 264 logements, dont 59,5 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest-de-Beauzon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genest-de-Beauzon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-de-Beauzon | 2 515 € | NC | 2 515 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 4,2 % |
| Les Assions | 2 813 € | NC | 2 813 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 7,7 % |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 2 743 € | NC | 2 743 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,2 % | 3,9 % |
| Planzolles | 2 669 € | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,2 % | 4,5 % |
| Lablachère | 2 571 € | NC | 2 495 € | +46,4 % | 9,5 €/m² | NC | 71,9 % | 4,9 % |
| Payzac | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 5,5 % |
| Les Vans | 2 391 € | 2 022 € | 3 010 € | −13,5 % | 10,5 €/m² | 6,2 % | 57,9 % | 12,7 % |
| Saint-André-Lachamp | 2 005 € | NC | 2 005 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 0,5 % |
| Joyeuse | 1 842 € | 1 520 € | 1 984 € | −9,4 % | 9,6 €/m² | 7,5 % | 61,7 % | 13,6 % |
| Ribes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,6 % | 4,2 % |
| Faugères | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,2 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie