Prix de l'immobilier à Les Salelles 07140 Ardèche

L'immobilier aux Salelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Salelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 059 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 400 et 3 311 €/m²

Prix médian
261 925 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 445 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Les Salelles 3 059 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Salelles avec votre budget ?

  • environ 61 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Salelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières des Salelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Salelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
74 impasse de Conchay Sud Maison 4 pièces 121 m² terrain 3 868 m² 325 000 € 2 686 €/m²
5118 Le Grand Bois Maison 3 pièces 80 m² 95 000 € 1 188 €/m²
2 ruelle de Seyras Maison 2 pièces 75 m² terrain 78 m² 120 000 € 1 600 €/m²
6000 Luminiere Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 787 m² 347 865 € 3 345 €/m²
445 chemin du Grand Bois Maison 2 pièces 30 m² terrain 1 177 m² 140 000 € 4 667 €/m²
554 rue de Seyras Maison 5 pièces 166 m² terrain 2 888 m² 525 482 € 3 166 €/m²
57 chemin du Grand Bois Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 065 m² 225 850 € 2 305 €/m²
754 chemin du Vivier Maison 6 pièces 84 m² terrain 44 393 m² 247 850 € 2 951 €/m²
524 chemin de la Pontiere Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 445 m² 290 000 € 3 452 €/m²
190 chemin de la Pontiere Maison 3 pièces 86 m² terrain 510 m² 276 000 € 3 209 €/m²
120 impasse de Conchay Sud Maison 7 pièces 218 m² terrain 5 485 m² 409 330 € 1 878 €/m²
936 chemin des Champels Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 720 m² 480 000 € 6 000 €/m²
520 chemin du Redoussas Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 093 m² 366 920 € 3 669 €/m²
139 impasse de Montachard Maison 5 pièces 135 m² terrain 9 982 m² 325 000 € 2 407 €/m²
219 chemin de Luminiere Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 670 m² 403 000 € 3 766 €/m²
1260 chemin du Vivier Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 535 m² 374 000 € 4 675 €/m²
126 impasse de Bas Luminiere Maison 4 pièces 75 m² terrain 622 m² 245 000 € 3 267 €/m²
475 chemin de Luminiere Maison 7 pièces 140 m² terrain 9 510 m² 307 570 € 2 197 €/m²
5091 Le Grand Bois Maison 5 pièces 77 m² terrain 2 321 m² 360 925 € 4 687 €/m²
6008 Les Trioulles Maison 18 m² terrain 24 512 m² 132 500 € 7 361 €/m²

Louer aux Salelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Salelles 9,5 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Salelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Salelles 58,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Salelles 41,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Salelles 0,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Salelles 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Salelles 19,6 %, France 42,4 %

Aux Salelles, 352 logements, dont 58,0 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Salelles ?

Prix, loyers et logement des Salelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Salelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Salelles 3 059 € NC 3 059 € NC 9,5 €/m² NC 80,4 % 0,9 %
Gravières 3 084 € NC 3 084 € NC 9,0 €/m² NC 72,5 % 5,2 %
Chambonas 2 823 € NC 2 826 € +10,6 % 9,5 €/m² NC 69,0 % 7,5 %
Les Assions 2 813 € NC 2 813 € NC 9,5 €/m² NC 75,5 % 7,7 %
Saint-Pierre-Saint-Jean 2 743 € NC 2 743 € NC 9,0 €/m² NC 81,2 % 3,9 %
Payzac 2 444 € NC 2 444 € NC 9,5 €/m² NC 78,0 % 5,5 %
Les Vans 2 391 € 2 022 € 3 010 € −13,5 % 10,5 €/m² 6,2 % 57,9 % 12,7 %
Malarce-sur-la-Thines 2 314 € NC 2 314 € NC 9,0 €/m² NC 75,5 % 4,8 %
Banne 2 140 € NC 2 156 € −2,1 % 9,0 €/m² NC 82,0 % 0,6 %
Malons-et-Elze NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 73,6 % 3,3 %
Faugères NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 72,2 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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