Prix de l'immobilier à Montagnieu 38110 Isère

L'immobilier à Montagnieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montagnieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 499 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 753 et 2 765 €/m²

Prix médian
226 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
2 070 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Montagnieu 2 499 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montagnieu avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montagnieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montagnieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montagnieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6C chemin de Montlevis Maison 4 pièces 134 m² terrain 923 m² 359 000 € 2 679 €/m²
10 route de Doissin Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 823 m² 180 000 € 3 000 €/m²
161 route de Saint Victor Appartement 3 pièces 55 m² 85 000 € 1 545 €/m²
29 chemin du Cachard Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 456 m² 349 886 € 2 499 €/m²
17 chemin du Chatelard Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 200 m² 185 000 € 1 276 €/m²
83 chemin du Latoud Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 119 m² 165 000 € 1 719 €/m²
50 chemin du Perrin Maison 4 pièces 142 m² terrain 3 810 m² 374 050 € 2 634 €/m²
5173 Le Plomb Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 070 m² 226 000 € 2 173 €/m²
36 chemin du Cachard Maison 6 pièces 132 m² terrain 2 437 m² 170 000 € 1 288 €/m²
78 chemin du Perrin Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 800 m² 327 900 € 2 851 €/m²
14B chemin de Feydel Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 519 m² 515 000 € 5 852 €/m²
59 chemin de Feydel Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 609 m² 150 000 € 1 786 €/m²
13 chemin du Perrin Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 142 m² 295 000 € 1 844 €/m²
15 route de la Tour Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 885 m² 170 000 € 2 125 €/m²
57 chemin du Perrin Maison 5 pièces 118 m² terrain 3 970 m² 292 260 € 2 477 €/m²
3 impasse du Violet Maison 4 pièces 100 m² terrain 761 m² 209 000 € 2 090 €/m²
7 impasse du Violet Maison 4 pièces 86 m² 120 000 € 1 395 €/m²
2 chemin de Puy Caillot Maison 5 pièces 88 m² terrain 4 850 m² 275 000 € 3 125 €/m²
72 chemin du Latoud Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 631 m² 465 000 € 3 321 €/m²
15 chemin du Perrin Maison 5 pièces 91 m² terrain 2 201 m² 230 000 € 2 527 €/m²

Louer à Montagnieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montagnieu 13,9 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montagnieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montagnieu 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montagnieu 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montagnieu 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montagnieu 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montagnieu 17,5 %, France 42,4 %

À Montagnieu, 488 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montagnieu ?

Prix, loyers et logement de Montagnieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montagnieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montagnieu 2 336 € NC 2 499 € NC 13,9 €/m² NC 82,5 % 3,9 %
Sainte-Blandine 3 073 € 3 263 € 2 651 € NC 12,7 €/m² 4,7 % 87,3 % 5,8 %
Torchefelon 2 658 € NC 2 658 € NC 13,9 €/m² NC 84,9 % 2,4 %
Chélieu 2 632 € NC 2 632 € NC 13,7 €/m² NC 87,5 % 5,0 %
Saint-Victor-de-Cessieu 2 607 € 2 706 € 2 598 € +13,6 % 13,9 €/m² 6,2 % 78,5 % 3,6 %
Doissin 2 431 € NC 2 431 € NC 13,9 €/m² NC 86,2 % 5,9 %
Saint-Didier-de-la-Tour 2 375 € NC 2 375 € +14,9 % 13,7 €/m² NC 83,5 % 5,6 %
Val-de-Virieu 2 180 € NC 2 229 € +10,0 % 13,9 €/m² NC 67,6 % 6,3 %
Le Passage 1 986 € NC 1 986 € NC 13,7 €/m² NC 87,6 % 6,5 %
Chassignieu NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 87,9 % 7,1 %
Blandin NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 83,3 % 16,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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