Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orvilliers-Saint-Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orvilliers-Saint-Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 944 et 1 121 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Orvilliers-Saint-Julien avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orvilliers-Saint-Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orvilliers-Saint-Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Orvilliers-Saint-Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 720 m² | 88 000 € | 800 €/m² | |
| 28 rue de la Paix | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 968 m² | 266 500 € | 1 211 €/m² | |
| 79A Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 699 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 38 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 459 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 563 m² | 37 000 € | 1 121 €/m² | |
| 5 rue des Fermes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 004 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 563 m² | 25 000 € | 758 €/m² | |
| 14 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 940 m² | 182 100 € | 1 718 €/m² | |
| 6 rue de la Paix | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 1 251 m² | 222 000 € | 1 033 €/m² | |
| 8 rue de Troyes | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 426 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 13 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 3 456 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 7 rue des Fermes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 970 m² | 183 000 € | 1 512 €/m² | |
| 2 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 034 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 14 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 940 m² | 75 000 € | 708 €/m² | |
| 2 impasse des Moissons | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 953 m² | 143 584 € | 1 527 €/m² |
Louer à Orvilliers-Saint-Julien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orvilliers-Saint-Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orvilliers-Saint-Julien 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orvilliers-Saint-Julien 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orvilliers-Saint-Julien 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orvilliers-Saint-Julien 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orvilliers-Saint-Julien 18,0 %, France 42,4 %
À Orvilliers-Saint-Julien, 149 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orvilliers-Saint-Julien ?
Prix, loyers et logement d'Orvilliers-Saint-Julien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orvilliers-Saint-Julien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 7,4 % |
| Saint-Mesmin | 1 742 € | NC | 1 744 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Fontaine-les-Grès | 1 569 € | NC | 1 767 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,8 % | 9,2 % |
| Châtres | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,3 % | 5,7 % |
| Origny-le-Sec | 1 234 € | NC | 1 234 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 7,6 % |
| Méry-sur-Seine | 1 199 € | NC | 1 198 € | −12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 57,8 % | 10,6 % |
| Vallant-Saint-Georges | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 7,2 % |
| Ossey-les-Trois-Maisons | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 8,3 % |
| Mesgrigny | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Loc-Eguiner | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 8,7 % |
| Échemines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie