L'immobilier à Échemines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Louer à Échemines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+40,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Échemines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Échemines 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Échemines 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Échemines 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Échemines 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Échemines 26,3 %, France 42,4 %
À Échemines, 43 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Échemines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Échemines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,7 % | 11,6 % |
| Fontaine-les-Grès | 1 569 € | NC | 1 767 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,8 % | 9,2 % |
| Saint-Flavy | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 14,0 % |
| Marigny-le-Châtel | 1 369 € | NC | 1 369 € | −10,4 % | 8,5 €/m² | NC | 55,7 % | 7,0 % |
| Ossey-les-Trois-Maisons | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 8,3 % |
| Orvilliers-Saint-Julien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 7,4 % |
| Le Pavillon-Sainte-Julie | 708 € | NC | 708 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,7 % | 8,1 % |
| Villeloup | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 15,1 % |
| Prunay-Belleville | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 2,8 % |
| Dierrey-Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,9 % | 11,4 % |
| Dierrey-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,5 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie