Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orsennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
561 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orsennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
561 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 337 et 793 €/m²
- Prix médian
- 48 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Orsennes avec votre budget ?
- environ 332 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orsennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orsennes ?
Maisons
- 3 pièces 41 000 € 325 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 57 250 € 667 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Orsennes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orsennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orsennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue de la Marche | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 555 m² | 30 000 € | 337 €/m² | |
| 5507 La Garenne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 963 m² | 40 186 € | 447 €/m² | |
| 1 rue des Jonquilles | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 2 207 m² | 145 000 € | 721 €/m² | |
| 24 Le Chatenet | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 830 m² | 15 000 € | 273 €/m² | |
| 3 Grammont | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 30 000 m² | 35 000 € | 660 €/m² | |
| 10 route de Pommiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 015 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 5 La Rouillere | Maison 1 pièce | 69 m² terrain 3 270 m² | 58 296 € | 845 €/m² | |
| 14 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 91 m² | 58 500 € | 791 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 86 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 4 route Traversiere | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 370 m² | 57 250 € | 374 €/m² | |
| 9 La Rondiere | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 7 105 m² | 48 000 € | 343 €/m² | |
| 13 rue de la Ganne | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 12 990 m² | 15 100 € | 387 €/m² | |
| 17 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 355 m² | 34 000 € | 306 €/m² | |
| 30 rue de la Marche | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 267 m² | 50 000 € | 282 €/m² | |
| 4 route du Lavoir | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 920 m² | 117 500 € | 1 277 €/m² | |
| 16B La Rouillere | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 160 m² | 37 000 € | 1 156 €/m² | |
| 7 Les Jarriges | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 7 662 m² | 17 000 € | 236 €/m² | |
| 14 rue du Breuil Yvain | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 12 642 m² | 60 000 € | 561 €/m² | |
| 5665 Les Petites Landes | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 33 975 m² | 91 300 € | 1 062 €/m² | |
| 14 route des Patureaux | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 9 440 m² | 15 000 € | 242 €/m² |
Louer à Orsennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orsennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orsennes 60,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orsennes 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orsennes 21,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orsennes 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orsennes 14,0 %, France 42,4 %
À Orsennes, 598 logements, dont 60,7 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orsennes ?
Prix, loyers et logement d'Orsennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orsennes | 561 € | NC | 561 € | −26,1 % | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,6 % |
| Baraize | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,2 % | 2,7 % |
| Ceaulmont | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,1 % | 13,1 % |
| Cuzion | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Gargilesse-Dampierre | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,5 % | 7,7 % |
| Éguzon-Chantôme | 1 079 € | NC | 1 079 € | +2,4 % | 7,8 €/m² | NC | 72,7 % | 12,1 % |
| Saint-Plantaire | 951 € | NC | 951 € | +43,0 % | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 2,6 % |
| Badecon-le-Pin | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 8,6 % |
| Montchevrier | 645 € | NC | 645 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,0 % | 15,9 % |
| Lourdoueix-Saint-Michel | 558 € | NC | 558 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,2 % | 19,2 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie