Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montchevrier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
645 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montchevrier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 510 et 930 €/m²
- Prix médian
- 53 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 2 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montchevrier avec votre budget ?
- environ 288 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montchevrier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montchevrier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montchevrier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5143 Le Bourg | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 90 m² | 86 758 € | 598 €/m² | |
| 9 Les Fichons | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 835 m² | 48 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 La Chaume | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 5 540 m² | 53 000 € | 510 €/m² | |
| 6 Les Bottes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 170 m² | 66 000 € | 930 €/m² | |
| 5202 Village de la Fat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 010 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 5154 Village du Poirond | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 19 733 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 5231 Village de la Glezolle | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 073 m² | 35 398 € | 737 €/m² | |
| 5210 Le Chene Soul | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 090 m² | 98 000 € | 645 €/m² | |
| 5226 Village de la Glezolle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 6 799 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | |
| 8 route de Chateauroux | Maison 10 pièces | 200 m² terrain 8 489 m² | 81 818 € | 409 €/m² | |
| 8 La Chaume | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 225 m² | 53 571 € | 1 093 €/m² | |
| 5814 Village de la Glezolle | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 553 m² | 38 296 € | 504 €/m² | |
| 5236 Village de la Glezolle | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 020 m² | 19 600 € | 544 €/m² | |
| 5052 Le Bourg | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 86 m² | 8 000 € | 444 €/m² | |
| 15 L Age d en Bas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 550 m² | 74 400 € | 1 353 €/m² | |
| 4 route de Chateauroux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 705 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5208 La Jouinade | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 7 081 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 4 La Chaume | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 7 775 m² | 58 800 € | 1 729 €/m² | |
| 2 L Amerique | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 20 590 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² | |
| 5164 La Chaume du Pont | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 320 m² | 60 000 € | 476 €/m² |
Louer à Montchevrier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+37,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,9 à 7,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montchevrier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montchevrier 61,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montchevrier 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montchevrier 15,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montchevrier 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montchevrier 11,0 %, France 42,4 %
À Montchevrier, 402 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montchevrier ?
Prix, loyers et logement de Montchevrier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montchevrier | 645 € | NC | 645 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,0 % | 15,9 % |
| Saint-Plantaire | 951 € | NC | 951 € | +43,0 % | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 2,6 % |
| Méasnes | 936 € | NC | 936 € | +32,5 % | 8,0 €/m² | NC | 87,1 % | 10,3 % |
| Aigurande | 906 € | NC | 906 € | +35,5 % | 7,8 €/m² | NC | 72,8 % | 18,2 % |
| Crozon-sur-Vauvre | 870 € | NC | 870 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,2 % | 17,3 % |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 857 € | NC | 857 € | −16,8 % | 8,0 €/m² | NC | 88,4 % | 20,2 % |
| Cluis | 678 € | NC | 678 € | +0,2 % | 8,0 €/m² | NC | 76,3 % | 11,7 % |
| Orsennes | 561 € | NC | 561 € | −26,1 % | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,6 % |
| Lourdoueix-Saint-Michel | 558 € | NC | 558 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,2 % | 19,2 % |
| La Buxerette | 447 € | NC | 447 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,1 % | 28,2 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie