Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Éguzon-Chantôme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éguzon-Chantôme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 844 et 1 453 €/m²
- Prix médian
- 80 115 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 051 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Éguzon-Chantôme avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éguzon-Chantôme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 977 €/m² |
| 2022 | 843 €/m² |
| 2023 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 1 134 €/m² |
| 2025 | 1 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Éguzon-Chantôme, le prix médian au m² des maisons est passé de 977 € à 1 000 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Éguzon-Chantôme ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 071 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 275 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 83 615 € 1 027 €/m² · 91 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 1 006 €/m² · 96 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Éguzon-Chantôme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Éguzon-Chantôme
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Éguzon-Chantôme
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Yves Choplin | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 009 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² | |
| 5320 Terre de l'Etang du Moulin | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 6 521 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 26 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 900 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5267 rue Jules Ferry | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 132 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 1 La Croix de Chambon | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 15 980 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 5378 Chaume du Pont | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 9 957 m² | 72 500 € | 363 €/m² | |
| 1 chemin de la Garenne | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 439 m² | 150 500 € | 1 536 €/m² | |
| 10 chemin de la Cote a Liaume | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 716 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 18 Eguzonnet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 716 m² | 45 000 € | 608 €/m² | |
| 7 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 830 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6 chemin de la Cote a Liaume | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 540 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 19 route du Barrage | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 110 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² | |
| 2 chemin de la Cote a Liaume | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 158 m² | 80 230 € | 836 €/m² | |
| 5883 Le Chassin | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 3 210 m² | 12 000 € | 800 €/m² | |
| 33 rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 771 m² | 60 000 € | 465 €/m² | |
| 5072 Lacoux | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 004 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 6 rue du Pre du Four | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 175 m² | 36 500 € | 380 €/m² | |
| 35 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 316 m² | 67 000 € | 859 €/m² | |
| 6 route du Moulin de l'Etang | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 098 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 4 chemin des Gorces | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 819 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
Louer à Éguzon-Chantôme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éguzon-Chantôme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éguzon-Chantôme 55,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éguzon-Chantôme 32,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éguzon-Chantôme 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éguzon-Chantôme 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éguzon-Chantôme 27,3 %, France 42,4 %
À Éguzon-Chantôme, 1 215 logements, dont 55,5 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éguzon-Chantôme ?
Prix, loyers et logement d'Éguzon-Chantôme et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éguzon-Chantôme | 1 079 € | NC | 1 079 € | +2,4 % | 7,8 €/m² | NC | 72,7 % | 12,1 % |
| Baraize | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,2 % | 2,7 % |
| Ceaulmont | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,1 % | 13,1 % |
| Cuzion | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Gargilesse-Dampierre | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,5 % | 7,7 % |
| Saint-Plantaire | 951 € | NC | 951 € | +43,0 % | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 2,6 % |
| Badecon-le-Pin | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 8,6 % |
| Crozant | 800 € | NC | 862 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,8 % | 14,6 % |
| Saint-Sébastien | 714 € | NC | 714 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,4 % | 17,2 % |
| Bazaiges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,3 % | 8,3 % |
| La Chapelle-Baloue | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,5 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie