Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuzion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 149 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuzion
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 149 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 709 et 1 411 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 417 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuzion avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuzion
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuzion ?
Maisons
- 3 pièces 117 000 € 1 250 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 212 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 803 €/m² · 160 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Cuzion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuzion
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuzion
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Plage | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 624 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 2 rue du Moulin de Chateaubrun | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 299 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 5162 Les Cherons | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 10 876 m² | 75 000 € | 469 €/m² | |
| 27 route de la Creuse | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 318 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² | |
| 4 place de la Chapelle | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 393 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 impasse le Gue | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 448 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 route de la Fonit | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 996 m² | 147 000 € | 803 €/m² | |
| 5469 Les Gouttes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 8 433 m² | 94 500 € | 1 086 €/m² | |
| 13 rue de la Plage | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 323 m² | 288 000 € | 1 823 €/m² | |
| 7 rue des Quartiers | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 2 089 m² | 137 615 € | 2 184 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 187 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 8 route des Couvieilles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 153 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 28 rue du Champ de la Grange | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 007 m² | 117 000 € | 1 345 €/m² | |
| 20 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 564 m² | 44 000 € | 543 €/m² | |
| 5219 rue du Pre Bretory | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 511 m² | 125 000 € | 912 €/m² | |
| 27 lotissement le Chataignier | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 4 918 m² | 283 019 € | 1 381 €/m² | |
| 14 route du Lac - les Cherons - | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 221 m² | 25 000 € | 694 €/m² | |
| 20 rue de la Croix de L'Homme | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 307 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 1 allée du Pre de la Maison | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 932 m² | 50 000 € | 758 €/m² | |
| 10 route des Couvieilles | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 240 m² | 15 000 € | 366 €/m² |
Louer à Cuzion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+37,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,9 à 7,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuzion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuzion 53,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuzion 40,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuzion 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuzion 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuzion 15,0 %, France 42,4 %
À Cuzion, 478 logements, dont 53,1 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuzion ?
Prix, loyers et logement de Cuzion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuzion | 1 149 € | NC | 1 149 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Baraize | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,2 % | 2,7 % |
| Ceaulmont | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,1 % | 13,1 % |
| Gargilesse-Dampierre | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,5 % | 7,7 % |
| Éguzon-Chantôme | 1 079 € | NC | 1 079 € | +2,4 % | 7,8 €/m² | NC | 72,7 % | 12,1 % |
| Saint-Plantaire | 951 € | NC | 951 € | +43,0 % | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 2,6 % |
| Le Menoux | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 11,1 % |
| Badecon-le-Pin | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 8,6 % |
| Orsennes | 561 € | NC | 561 € | −26,1 % | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,6 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 13,7 % |
| Bazaiges | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,3 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie