Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montclus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montclus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 344 et 2 350 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 5 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montclus avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montclus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montclus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Montclus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 place des Aires | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 445 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1811 route de Monteil | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 6 076 m² | 159 000 € | 1 486 €/m² | |
| 271 chemin du Tchabiscau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 37 480 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 2 place de la Favaniere | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 5 614 m² | 108 900 € | 1 344 €/m² | |
| 2 impasse du Couvent | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 58 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | |
| 1052 chemin de Puech Mouton | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 618 m² | 182 420 € | 2 280 €/m² | |
| 5190 Linde | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 712 m² | 270 850 € | 3 983 €/m² | |
| 1 place du Calvaire | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 93 m² | 199 000 € | 1 372 €/m² | |
| 104 chemin du Terme | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 767 m² | 198 230 € | 2 608 €/m² | |
| 694 chemin de Bruguiere | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 48 244 m² | 669 030 € | 3 186 €/m² | |
| 117 chemin Dit du Prevel | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 7 377 m² | 454 075 € | 2 215 €/m² | |
| 90 chemin des Verdieres | Maison 2 pièces | 21 m² terrain 1 432 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² | |
| 5061 Le Terme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 10 050 m² | 522 500 € | 5 806 €/m² | |
| 11 rue de L'Arceau | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 190 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² | |
| 12 rue de la Davalade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 349 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 4318 route de Barjac | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 800 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² |
Louer à Montclus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,4 à 17,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclus 50,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclus 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclus 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclus 67,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclus 32,4 %, France 42,4 %
À Montclus, 210 logements, dont 50,0 % de résidences principales ; 67,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montclus ?
Prix, loyers et logement de Montclus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclus | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 7,1 % |
| Orgnac-l'Aven | 3 090 € | NC | 3 090 € | +12,3 % | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 3,2 % |
| Saint-Privat-de-Champclos | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,6 % | 4,8 % |
| Salazac | 2 983 € | NC | 2 983 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 9,4 % |
| Goudargues | 2 544 € | NC | 2 522 € | +21,7 % | 11,0 €/m² | NC | 63,7 % | 11,6 % |
| Issirac | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
| Cornillon | 2 493 € | NC | 2 493 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | NC | 68,8 % | 8,5 % |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Le Garn | 2 317 € | NC | 2 476 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,5 % | 6,0 % |
| Saint-Christol-de-Rodières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,3 % |
| Laval-Saint-Roman | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie