Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 262 et 3 023 €/m²
- Prix médian
- 343 050 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 159 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Salazac avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Salazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5081 La Croix Nord | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 685 m² | 343 050 € | 2 983 €/m² | |
| 9001 Le Pontaillon Ouest | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 655 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² | |
| 5013 Cabaresse | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 50 590 m² | 448 950 € | 3 904 €/m² | |
| 5073 Peyrigouse Nord | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 275 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5094 La Croix Nord | Maison 5 pièces | 280 m² terrain 4 325 m² | 378 065 € | 1 350 €/m² | |
| 5035 Le Village | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 265 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 51 chemin du Paty | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 478 m² | 380 860 € | 3 023 €/m² | |
| 5066 Le Village | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 2 159 m² | 594 150 € | 2 583 €/m² | |
| 5126 Les Plages | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 639 m² | 319 000 € | 3 009 €/m² | |
| 135 La Croix Nord | Maison 9 pièces | 169 m² terrain 3 270 m² | 487 600 € | 2 885 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 612 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | |
| 9001 Le Pontaillon Ouest | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 655 m² | 193 000 € | 3 712 €/m² | |
| 5073 Les Ribes | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 080 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² | |
| 8 place Saint Clement | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 267 m² | 175 900 € | 2 443 €/m² | |
| 5116 Le Village | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 729 m² | 328 000 € | 2 624 €/m² | |
| 5136 Le Pontaillon Ouest | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 210 m² | 328 000 € | 2 828 €/m² | |
| 5017 Cabaresse | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 497 m² | 235 000 € | 2 831 €/m² | |
| 5048 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 121 m² | 189 350 € | 2 367 €/m² | |
| 49 chemin de Vazeilles | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 591 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 5081 La Croix Nord | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 685 m² | 298 750 € | 2 598 €/m² |
Louer à Salazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,9 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salazac 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salazac 24,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salazac 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salazac 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salazac 11,5 %, France 42,4 %
À Salazac, 170 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salazac ?
Prix, loyers et logement de Salazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salazac | 2 983 € | NC | 2 983 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 9,4 % |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 3 244 € | NC | 3 279 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | NC | 66,7 % | 6,6 % |
| Carsan | 2 569 € | NC | 2 569 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Issirac | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,3 % | 3,5 % |
| Cornillon | 2 493 € | NC | 2 493 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | NC | 68,8 % | 8,5 % |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 2 484 € | NC | 2 492 € | +6,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 5,9 % |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Aiguèze | 2 364 € | NC | 2 180 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,4 % | 10,9 % |
| Le Garn | 2 317 € | NC | 2 476 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,5 % | 6,0 % |
| Saint-Christol-de-Rodières | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,3 % |
| Laval-Saint-Roman | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie