Prix de l'immobilier à Flexanville 78910 Yvelines

L'immobilier à Flexanville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Flexanville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 851 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 235 et 3 114 €/m²

Prix médian
380 000 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
1 068 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Flexanville 2 851 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Flexanville avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Flexanville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Flexanville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Flexanville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue de la Fontaine Hedin Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 000 m² 325 000 € 2 851 €/m²
6 rue Roger Darin Maison 5 pièces 124 m² terrain 536 m² 406 310 € 3 277 €/m²
9B rue de la Mairie Maison 4 pièces 122 m² terrain 755 m² 374 000 € 3 066 €/m²
1 rue du Pont Malpault Maison 6 pièces 134 m² terrain 987 m² 234 850 € 1 753 €/m²
21 rue de Goupillieres Maison 3 pièces 125 m² terrain 1 518 m² 389 200 € 3 114 €/m²
20 rue du Clos Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 937 m² 395 950 € 4 449 €/m²
10 rue d'Elan Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 136 m² 380 000 € 2 235 €/m²
5 chemin des Pres Maison 2 pièces 190 m² terrain 2 164 m² 460 320 € 2 423 €/m²
14 rue de Goupillieres Maison 4 pièces 197 m² 318 100 € 1 615 €/m²
6B rue d'Elan Maison 5 pièces 153 m² terrain 5 m² 300 000 € 1 961 €/m²
5 rue d'Elan Maison 5 pièces 69 m² terrain 1 297 m² 576 000 € 8 348 €/m²
25 rue du Pont Malpault Maison 2 pièces 50 m² terrain 622 m² 340 000 € 6 800 €/m²
14 rue du Clos Maison 7 pièces 160 m² terrain 1 000 m² 426 700 € 2 667 €/m²
3T rue du Clos Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 296 m² 404 400 € 3 111 €/m²
29 rue de la Fontaine Hedin Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 350 m² 373 500 € 3 851 €/m²
29B rue de la Fontaine Hedin Maison 2 pièces 66 m² terrain 540 m² 331 000 € 5 015 €/m²
3 rue de la Fontaine Hedin Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 654 m² 392 480 € 4 361 €/m²
115 rue de Goupillieres Maison 6 pièces 163 m² terrain 557 m² 413 600 € 2 537 €/m²
7 rue du Clos Maison 6 pièces 143 m² terrain 910 m² 426 400 € 2 982 €/m²
5 rue d'Osmoy Maison 4 pièces 100 m² 277 000 € 2 770 €/m²

Louer à Flexanville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Flexanville 15,1 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Flexanville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Flexanville 92,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Flexanville 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Flexanville 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Flexanville 90,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Flexanville 9,1 %, France 42,4 %

À Flexanville, 261 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Flexanville ?

Prix, loyers et logement de Flexanville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Flexanville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Flexanville 2 851 € NC 2 851 € NC 15,1 €/m² NC 90,9 % 4,6 %
Béhoust 3 742 € NC 3 742 € NC 15,1 €/m² NC 92,5 % 7,1 %
Garancières 3 364 € NC 3 364 € −3,8 % 15,7 €/m² NC 81,3 % 4,0 %
Autouillet 3 348 € NC 3 348 € NC 16,4 €/m² NC 93,4 % 5,7 %
Tacoignières 3 154 € NC 3 154 € −6,3 % 15,9 €/m² NC 87,5 % 9,3 %
Orgerus 3 059 € NC 3 050 € −4,6 % 15,9 €/m² NC 87,7 % 5,1 %
Villiers-le-Mahieu 3 030 € NC 3 030 € NC 16,4 €/m² NC 89,0 % 2,3 %
Goupillières 2 750 € NC 2 750 € NC 15,1 €/m² NC 89,9 % 2,8 %
Prunay-le-Temple 2 692 € NC 2 692 € NC 15,9 €/m² NC 92,1 % 4,5 %
Osmoy NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 96,3 % 8,1 %
Saint-Martin-des-Champs NC NC NC NC 15,9 €/m² NC 91,5 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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