Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Opoul-Périllos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 011 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Opoul-Périllos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 011 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,9 % sur 1 an +45,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 170 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Opoul-Périllos avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Opoul-Périllos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 310 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 1 954 €/m² |
| 2024 | 2 121 €/m² |
| 2025 | 1 911 €/m² |
De 2021 à 2025, à Opoul-Périllos, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 310 € à 1 911 € (hausse de 45,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Opoul-Périllos ?
Maisons
- 3 pièces 75 000 € 1 875 €/m² · 71 m² · 7 ventes
- 4 pièces 250 350 € 2 365 €/m² · 103 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 2 074 €/m² · 135 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Opoul-Périllos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Opoul-Périllos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Opoul-Périllos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Vingrau | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 170 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 104 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 13 rue Amandiers | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 414 m² | 299 000 € | 2 903 €/m² | |
| 9001 Farines | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 46 260 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 5 rue Jordi Pierre Cerda | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 359 m² | 299 250 € | 2 696 €/m² | |
| 9002 lotissement Mencarini | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 277 m² | 179 000 € | 1 517 €/m² | |
| 20 rue Carrerade | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 121 Le Village | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 6B rue de Salses | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 650 m² | 292 000 € | 2 317 €/m² | |
| 14 rue de Salses | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 882 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 8 rue Pierre Estirach | Maison 2 pièces | 112 m² | 79 000 € | 705 €/m² | |
| 3 impasse de l'Ormeau | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 693 m² | 417 000 € | 3 089 €/m² | |
| 1 rue Carrerade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 250 rue Pierre Estirach | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 50 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 2 rue du Four | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 74 m² | 135 000 € | 767 €/m² | |
| 13 rue Amandiers | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 414 m² | 264 000 € | 2 563 €/m² | |
| 6 rue Jordi Pierre Cerda | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 340 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² | |
| 15 rue Amandiers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 383 m² | 282 940 € | 2 228 €/m² | |
| 107 Le Village | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 31 m² | 66 000 € | 1 179 €/m² | |
| 6 rue de Salses | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 400 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² |
Louer à Opoul-Périllos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,1 à 11,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Opoul-Périllos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Opoul-Périllos 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Opoul-Périllos 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Opoul-Périllos 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Opoul-Périllos 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Opoul-Périllos 24,0 %, France 42,4 %
À Opoul-Périllos, 640 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Opoul-Périllos ?
Prix, loyers et logement d'Opoul-Périllos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Opoul-Périllos | 2 011 € | NC | 2 011 € | +45,9 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 10,5 % |
| Caves | 2 582 € | NC | 2 582 € | +13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 0,8 % |
| Fitou | 2 389 € | 2 389 € | 2 444 € | +36,1 % | 9,8 €/m² | 4,9 % | 71,2 % | 6,8 % |
| Treilles | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 67,4 % | 3,1 % |
| Espira-de-l'Agly | 2 086 € | 1 314 € | 2 152 € | −8,2 % | 11,3 €/m² | 10,3 % | 66,1 % | 10,8 % |
| Salses-le-Château | 2 017 € | NC | 2 017 € | +25,7 % | 11,6 €/m² | NC | 66,5 % | 2,8 % |
| Embres-et-Castelmaure | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 1,6 % |
| Fraissé-des-Corbières | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Saint-Jean-de-Barrou | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
| Vingrau | 1 150 € | NC | 1 019 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,5 % | 20,0 % |
| Feuilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie