Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Embres-et-Castelmaure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 920 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Embres-et-Castelmaure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 920 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 520 et 2 382 €/m²
- Prix médian
- 209 327 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 714 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Embres-et-Castelmaure avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Embres-et-Castelmaure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Embres-et-Castelmaure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Embres-et-Castelmaure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place des Matels | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 757 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² | |
| 3 place des Matels | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 714 m² | 209 327 € | 1 920 €/m² | |
| 3 impasse Coupo Cambos | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 27 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 19 route de Narbonne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 765 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 3 chemin des Costes | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 677 m² | 342 700 € | 2 142 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 128 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 9 route de Narbonne | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 625 m² | 163 500 € | 1 514 €/m² | |
| 8 impasse de la Mougere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 610 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 8 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 796 m² | 277 620 € | 3 155 €/m² | |
| 3 impasse de la Mougere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 296 m² | 142 500 € | 1 425 €/m² | |
| 19 route de Villeneuve | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 140 m² | 117 500 € | 783 €/m² | |
| 22 rue du Centre | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 60 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | |
| 13 route de Narbonne | Maison 5 pièces | 79 m² | 142 500 € | 1 804 €/m² | |
| 30 route de Villeneuve | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 337 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² | |
| 9 route des Canelles | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 909 m² | 235 000 € | 1 577 €/m² | |
| 1 rue de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 47 m² | 30 000 € | 612 €/m² | |
| 3 place des Matels | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 714 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 128 m² | 50 000 € | 538 €/m² | |
| 1 Clamensou Sud | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 959 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
Louer à Embres-et-Castelmaure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 13,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Embres-et-Castelmaure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Embres-et-Castelmaure 50,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Embres-et-Castelmaure 47,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Embres-et-Castelmaure 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Embres-et-Castelmaure 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Embres-et-Castelmaure 23,2 %, France 42,4 %
À Embres-et-Castelmaure, 190 logements, dont 50,0 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Embres-et-Castelmaure ?
Prix, loyers et logement d'Embres-et-Castelmaure et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Embres-et-Castelmaure | 1 920 € | NC | 1 920 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 1,6 % |
| Villesèque-des-Corbières | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 6,1 % |
| Opoul-Périllos | 2 011 € | NC | 2 011 € | +45,9 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 10,5 % |
| Fraissé-des-Corbières | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,5 % | 3,9 % |
| Villeneuve-les-Corbières | 1 727 € | NC | 1 864 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,8 % | 2,1 % |
| Durban-Corbières | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Saint-Jean-de-Barrou | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
| Vingrau | 1 150 € | NC | 1 019 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,5 % | 20,0 % |
| Cascastel-des-Corbières | 735 € | NC | 735 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,1 % | 9,5 % |
| Feuilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,2 % | 10,0 % |
| Quintillan | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,1 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie