Appartements
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +27,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 768 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
L'immobilier à Noyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 143 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 237 et 1 700 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 189
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyon avec votre budget ?
- environ 163 m² d'appartement
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 932 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 081 €/m² | 1 521 €/m² |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 507 €/m² |
| 2024 | 1 049 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025 | 1 186 €/m² | 1 458 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyon, le prix médian au m² des appartements est passé de 932 € à 1 186 € (hausse de 27,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 538 € à 1 458 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 160 ventes, dont 49 appartements et 111 maisons
- 2022 127 ventes, dont 41 appartements et 86 maisons
- 2023 118 ventes, dont 47 appartements et 71 maisons
- 2024 114 ventes, dont 28 appartements et 86 maisons
- 2025 144 ventes, dont 41 appartements et 103 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 34 000 € 1 546 €/m² · 25 m² · 10 ventes
- 2 pièces 49 000 € 1 250 €/m² · 42 m² · 15 ventes
- 3 pièces 55 500 € 911 €/m² · 56 m² · 29 ventes
- 4 pièces 59 000 € 866 €/m² · 67 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 122 500 € 1 786 €/m² · 61 m² · 12 ventes
- 3 pièces 122 000 € 1 596 €/m² · 66 m² · 30 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 528 €/m² · 79 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 154 000 € 1 337 €/m² · 114 m² · 81 ventes
Prix médian de vente à Noyon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 boulevard Carnot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 59 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² | |
| 16 rue de l'Isle Adam Centre Ville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 189 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 455 boulevard de Tarlefesse Zone Nord-Ouest | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 724 m² | 82 300 € | 831 €/m² | |
| 70 rue du Coizel Zone Est | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 736 m² | 173 000 € | 1 407 €/m² | |
| 136 rue Albert Camus Zone Sud | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 607 m² | 74 621 € | 592 €/m² | |
| 211 chemin de Morlincourt Zone Sud | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 985 m² | 127 000 € | 1 530 €/m² | |
| 23 rue Georges Clemenceau Beauséjour | Appartement 3 pièces | 56 m² | 51 000 € | 911 €/m² | |
| 70 allée de la Chantereine Zone Est | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 230 m² | 103 000 € | 1 272 €/m² | |
| 26 rue des Tanneurs Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 27 rue Georges Clemenceau Beauséjour | Appartement 4 pièces | 67 m² | 48 000 € | 716 €/m² | |
| 100 rue du 7e Rgt de Cuirassiers Ceinture | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 371 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² | |
| 18 allée du Rempart Centre Ville | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 167 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 930 rue d'Orroire Zone Sud | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 665 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 99 rue Emile Loubet Zone Sud | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 145 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 8 rue Bouvier Centre Ville | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 238 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² | |
| 10 rue Marceau Ceinture | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 432 m² | 149 000 € | 1 096 €/m² | |
| 13 rue du Faubourg d'Amiens Ceinture | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 659 m² | 228 935 € | 1 612 €/m² | |
| 16 voie communale Maigremont Zone Nord-Ouest | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 975 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 14 place de l'Esperance Beauséjour | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 157 m² | 112 750 € | 1 503 €/m² | |
| 17 rue Hoche Ceinture | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 523 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
Louer à Noyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,8 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,1 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers de Noyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Nord-Ouest | 1 563 € | NC | 1 563 € | +0,4 % | 19 |
| Zone Sud | 1 553 € | NC | 1 553 € | +0,1 % | 28 |
| Ceinture | 1 540 € | 1 386 € | 1 550 € | +0,4 % | 71 |
| Mont Saint-Simeon | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 7 |
| Zone Est | 1 412 € | NC | 1 412 € | −15,2 % | 44 |
| Centre Ville | 1 368 € | 1 250 € | 1 456 € | −4,2 % | 55 |
| Beauséjour | 874 € | 777 € | 1 153 € | −2,5 % | 34 |
Le logement à Noyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyon 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyon 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyon 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyon 37,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyon 62,2 %, France 42,4 %
À Noyon, 6 688 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 37,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyon ?
Prix, loyers et logement de Noyon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyon | 1 403 € | 1 143 € | 1 475 € | −0,2 % | 12,3 €/m² | 13,0 % | 37,8 % | 12,4 % |
| Porquéricourt | 1 839 € | NC | 1 839 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Sempigny | 1 653 € | NC | 1 653 € | +2,3 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Crisolles | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,4 % | 7,3 % |
| Pont-l'Évêque | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 59,5 % | 8,8 % |
| Genvry | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,3 % | 2,9 % |
| Beaurains-lès-Noyon | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,8 % | 4,4 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Larbroye | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,7 % | 3,0 % |
| Salency | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Vauchelles | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie