Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salency en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 353 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salency
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 353 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 058 et 1 628 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 094 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Salency avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salency
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salency ?
Maisons
- 4 pièces 115 000 € 1 353 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 141 250 € 1 460 €/m² · 103 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Salency en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salency
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Salency
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 223 rue Nationale | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 2 164 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 282 rue Saint Medard | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 2 714 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 34 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 503 m² | 149 800 € | 1 683 €/m² | |
| 142 rue des Fourgoyers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 198 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² | |
| 74 rue de Morlincourt | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 689 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² | |
| 11 rue des Freres Lambert | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 287 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 177 rue de Morlincourt | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 094 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 137 rue des Deportes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 803 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² | |
| 354 rue Nationale | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 999 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 267 rue du Bon Puits | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 568 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 285B rue de Neufchatel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 418 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² | |
| 73 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 690 m² | 130 000 € | 903 €/m² | |
| 227 rue Violaine | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 240 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² | |
| 731 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 192 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 90 rue Daniel Desaintquentin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 870 m² | 134 500 € | 1 345 €/m² | |
| 442 rue des Deportes | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 856 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 417 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 610 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 55 rue des Fourgoyers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 889 m² | 203 916 € | 2 019 €/m² | |
| 450 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 916 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² | |
| 267 rue du Bon Puits | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 568 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Louer à Salency : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salency
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salency 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salency 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salency 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salency 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salency 18,7 %, France 42,4 %
À Salency, 424 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salency ?
Prix, loyers et logement de Salency et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salency | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Varesnes | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 5,8 % |
| Quesmy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Bretigny | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Crisolles | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,4 % | 7,3 % |
| Béhéricourt | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Noyon | 1 403 € | 1 143 € | 1 475 € | −0,2 % | 12,3 €/m² | 13,0 % | 37,8 % | 12,4 % |
| Grandrû | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Pontoise-lès-Noyon | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
| Baboeuf | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie