Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Passel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 633 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Passel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 633 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 585 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 175 900 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Passel avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Passel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Passel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 700 m² | 187 860 € | 1 503 €/m² | |
| 230 rue de l'Archerie | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 359 m² | 267 830 € | 1 585 €/m² | |
| 100 rue des Pres | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 597 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 61 rue Saint Georges | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 427 m² | 175 900 € | 1 999 €/m² | |
| 485 rue Principale | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 653 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 43 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 711 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² | |
| 201 rue Saint Georges | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 205 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 51 m² | 62 000 € | 984 €/m² | |
| 608 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 668 m² | 189 500 € | 2 707 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 46 m² | 63 000 € | 926 €/m² | |
| 158 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 664 m² | 217 000 € | 1 428 €/m² | |
| 608 rue Principale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 668 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 223 rue de l'Archerie | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 5 111 m² | 235 000 € | 1 433 €/m² | |
| 33 rue des Fillins | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 371 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² | |
| 575 rue Principale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 956 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 37 rue des Fillins | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 102 m² | 144 900 € | 2 300 €/m² |
Louer à Passel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Passel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Passel 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Passel 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Passel 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passel 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passel 19,3 %, France 42,4 %
À Passel, 131 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Passel ?
Prix, loyers et logement de Passel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Passel | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,7 % | 1,5 % |
| Porquéricourt | 1 839 € | NC | 1 839 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Chiry-Ourscamp | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 70,4 % | 4,6 % |
| Pimprez | 1 776 € | NC | 1 776 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Sempigny | 1 653 € | NC | 1 653 € | +2,3 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Cannectancourt | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 3,9 % |
| Pont-l'Évêque | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 59,5 % | 8,8 % |
| Suzoy | 1 552 € | NC | 1 552 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Larbroye | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,7 % | 3,0 % |
| Ville | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 9,0 % |
| Vauchelles | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie