L'immobilier à Zone Est Noyon

L'immobilier à Zone Est en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noyon

Prix au m² à Zone Est

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 412 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,2 % sur 1 an −14,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 253 et 1 733 €/m²

Prix médian
139 500 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
629 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Zone Est 1 412 €/m²
  • Noyon 1 475 €/m²
  • Oise 2 215 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Zone Est avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Zone Est

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Zone Est par année
AnnéeMaisons
20211 585 €/m²
20221 500 €/m²
20231 558 €/m²
20241 525 €/m²
20251 354 €/m²

De 2021 à 2025, à Zone Est, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 585 € à 1 354 € (baisse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Est ?

Maisons

  • 3 pièces 131 500 € 1 836 €/m² · 67 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 124 000 € 1 400 €/m² · 79 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 137 000 € 1 344 €/m² · 96 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Zone Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Zone Est

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Zone Est

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
70 rue du Coizel Zone Est Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 736 m² 173 000 € 1 407 €/m²
70 allée de la Chantereine Zone Est Maison 4 pièces 81 m² terrain 230 m² 103 000 € 1 272 €/m²
19B avenue de la Gare Zone Est Maison 5 pièces 82 m² terrain 184 m² 90 000 € 1 098 €/m²
6 rue des Capucins Zone Est Maison 5 pièces 87 m² terrain 753 m² 190 000 € 2 184 €/m²
571 rue du Coizel Zone Est Maison 3 pièces 70 m² terrain 838 m² 48 000 € 686 €/m²
33 avenue de la Gare Zone Est Maison 4 pièces 63 m² terrain 555 m² 152 700 € 2 424 €/m²
175 boulevard de Metzingen Zone Est Appartement 4 pièces 79 m² 37 000 € 468 €/m²
43 rue du Marechal Leclerc Zone Est Maison 5 pièces 145 m² terrain 644 m² 169 940 € 1 172 €/m²
237 rue du Coizel Zone Est Maison 6 pièces 70 m² terrain 490 m² 69 000 € 986 €/m²
19 boulevard Ernest Noel Zone Est Maison 6 pièces 132 m² terrain 613 m² 161 004 € 1 220 €/m²
157 boulevard de Metzingen Zone Est Maison 5 pièces 114 m² terrain 808 m² 175 000 € 1 535 €/m²
39 rue du Champ des Cosaques Zone Est Appartement 3 pièces 59 m² 110 000 € 1 864 €/m²
84 rue du Paradis Zone Est Maison 4 pièces 117 m² terrain 322 m² 150 000 € 1 282 €/m²
39 rue du Champ des Cosaques Zone Est Appartement 2 pièces 42 m² 66 500 € 1 583 €/m²
443 rue de Chauny Zone Est Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 137 m² 144 000 € 1 333 €/m²
9 allée des Sources Zone Est Maison 5 pièces 89 m² terrain 320 m² 130 000 € 1 461 €/m²
24 boulevard Ernest Noel Zone Est Maison 7 pièces 240 m² terrain 2 109 m² 350 000 € 1 458 €/m²
12 allée des Sources Zone Est Maison 5 pièces 89 m² terrain 382 m² 117 000 € 1 315 €/m²
13 boulevard Ernest Noel Zone Est Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 958 m² 400 000 € 2 000 €/m²
648 rue de Chauny Zone Est Maison 4 pièces 100 m² terrain 894 m² 170 000 € 1 700 €/m²

Zone Est face aux quartiers de Noyon

Zone Est et les 6 autres quartiers de Noyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025

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Prix immobiliers des quartiers de Noyon, triés par prix au m²
Quartier
Zone Est Ce quartier 1 412 € NC 1 412 € −15,2 % 44
Zone Nord-Ouest 1 563 € NC 1 563 € +0,4 % 19
Zone Sud 1 553 € NC 1 553 € +0,1 % 28
Ceinture 1 540 € 1 386 € 1 550 € +0,4 % 71
Mont Saint-Simeon 1 420 € NC 1 420 € NC 7
Centre Ville 1 368 € 1 250 € 1 456 € −4,2 % 55
Beauséjour 874 € 777 € 1 153 € −2,5 % 34

Le logement à Zone Est

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noyon

Usage des logements

  • Résidences principales : Zone Est 91,8 %, Noyon 86,3 %
  • Résidences secondaires : Zone Est 1,4 %, Noyon 1,4 %
  • Logements vacants : Zone Est 6,7 %, Noyon 12,4 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Zone Est 44,9 %, Noyon 37,8 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Zone Est 55,1 %, Noyon 62,2 %

À Zone Est, 1 029 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 44,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,8 % à Noyon.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Est ?

À Zone Est, le prix médian est de 1 412 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 475 €/m² à Noyon.

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Est ?

Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -14,6 %.

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