Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sempigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sempigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 259 et 2 026 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 586 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Sempigny avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sempigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sempigny ?
Maisons
- 3 pièces 96 885 € 1 559 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 173 100 € 1 731 €/m² · 93 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Sempigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sempigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sempigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de la Fosse Merliere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 747 m² | 250 400 € | 3 210 €/m² | |
| 12 rue de l'Abbaye | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 195 m² | 74 000 € | 1 156 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 460 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 Chalet Mauclair | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 675 m² | 96 100 € | 1 780 €/m² | |
| 14 rue de la Fosse Merliere | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 386 m² | 177 900 € | 1 934 €/m² | |
| 39B Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 225 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 17 rue du Port | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 682 m² | 173 100 € | 1 574 €/m² | |
| 8 allée des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 607 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 6 Chalet Mauclair | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 690 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 275 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² | |
| 11 place de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 740 m² | 207 635 € | 2 056 €/m² | |
| 13 Chalet Mauclair | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 482 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 564 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² | |
| 176 rue Rene Taboulot | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 507 m² | 97 670 € | 1 338 €/m² | |
| 240 rue Rene Taboulot | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 382 m² | 94 429 € | 1 312 €/m² | |
| 52 rue Rene Taboulot | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 352 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 6 rue du Port | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 730 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 4 Chalet Mauclair | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 306 m² | 109 200 € | 1 241 €/m² | |
| 29 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 940 m² | 142 500 € | 1 228 €/m² | |
| 156 rue Rene Taboulot | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 504 m² | 109 534 € | 1 336 €/m² |
Louer à Sempigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sempigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sempigny 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sempigny 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sempigny 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sempigny 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sempigny 23,6 %, France 42,4 %
À Sempigny, 356 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sempigny ?
Prix, loyers et logement de Sempigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sempigny | 1 653 € | NC | 1 653 € | +2,3 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Porquéricourt | 1 839 € | NC | 1 839 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Chiry-Ourscamp | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 70,4 % | 4,6 % |
| Carlepont | 1 721 € | NC | 1 721 € | +7,1 % | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 7,6 % |
| Passel | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,7 % | 1,5 % |
| Pont-l'Évêque | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 59,5 % | 8,8 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Larbroye | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,7 % | 3,0 % |
| Ville | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,6 % | 9,0 % |
| Noyon | 1 403 € | 1 143 € | 1 475 € | −0,2 % | 12,3 €/m² | 13,0 % | 37,8 % | 12,4 % |
| Pontoise-lès-Noyon | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie