L'immobilier à Zone Sud Noyon

L'immobilier à Zone Sud en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noyon

Prix au m² à Zone Sud

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 553 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,8 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 324 et 1 957 €/m²

Prix médian
130 500 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
731 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Zone Sud 1 553 €/m²
  • Noyon 1 475 €/m²
  • Oise 2 215 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Zone Sud avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Zone Sud

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Zone Sud par année
AnnéeMaisons
20211 477 €/m²
20221 586 €/m²
20231 372 €/m²
20241 694 €/m²
20251 478 €/m²

De 2021 à 2025, à Zone Sud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 477 € à 1 478 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Sud ?

Maisons

  • 3 pièces 124 000 € 1 579 €/m² · 59 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 130 000 € 1 596 €/m² · 81 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 151 000 € 1 328 €/m² · 120 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Zone Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Zone Sud

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Zone Sud

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
136 rue Albert Camus Zone Sud Maison 7 pièces 126 m² terrain 607 m² 74 621 € 592 €/m²
211 chemin de Morlincourt Zone Sud Maison 4 pièces 83 m² terrain 985 m² 127 000 € 1 530 €/m²
930 rue d'Orroire Zone Sud Maison 3 pièces 78 m² terrain 665 m² 120 000 € 1 538 €/m²
99 rue Emile Loubet Zone Sud Maison 3 pièces 57 m² terrain 145 m² 90 000 € 1 579 €/m²
287 rue du Moulin St Blaise Zone Sud Maison 3 pièces 50 m² terrain 472 m² 124 000 € 2 480 €/m²
180 rue des Grevieres Zone Sud Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 437 m² 130 000 € 1 711 €/m²
71 rue d'Orroire Zone Sud Maison 5 pièces 99 m² terrain 918 m² 130 000 € 1 313 €/m²
332 rue d'Orroire Zone Sud Maison 9 pièces 177 m² terrain 1 374 m² 235 000 € 1 328 €/m²
89 rue d'Orroire Zone Sud Maison 4 pièces 75 m² terrain 70 m² 85 900 € 1 145 €/m²
504 avenue Marcelin Berthelot Zone Sud Maison 4 pièces 96 m² terrain 759 m² 129 565 € 1 350 €/m²
6 rue Jeanne d'Arc Zone Sud Maison 4 pièces 96 m² terrain 216 m² 135 000 € 1 406 €/m²
125 rue du Tour de Ville Zone Sud Maison 4 pièces 84 m² terrain 994 m² 131 600 € 1 567 €/m²
108 rue Jules Simon Zone Sud Maison 3 pièces 90 m² terrain 142 m² 133 000 € 1 478 €/m²
1465 rue d'Orroire Zone Sud Maison 3 pièces 53 m² terrain 1 037 m² 40 000 € 755 €/m²
109 rue d'Orroire Zone Sud Maison 4 pièces 80 m² terrain 508 m² 130 000 € 1 625 €/m²
647 rue d'Orroire Zone Sud Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 064 m² 196 115 € 2 802 €/m²
31 chemin de la Petite Verse Zone Sud Maison 3 pièces 101 m² terrain 1 118 m² 165 000 € 1 634 €/m²
677 rue d'Orroire Zone Sud Maison 6 pièces 120 m² 134 000 € 1 117 €/m²
121 allée du Val Pre Zone Sud Maison 3 pièces 59 m² terrain 675 m² 131 000 € 2 220 €/m²
44 rue Franklin Zone Sud Maison 6 pièces 124 m² terrain 731 m² 210 000 € 1 694 €/m²

Zone Sud face aux quartiers de Noyon

Zone Sud et les 6 autres quartiers de Noyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025

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Prix immobiliers des quartiers de Noyon, triés par prix au m²
Quartier
Zone Sud Ce quartier 1 553 € NC 1 553 € +0,1 % 28
Zone Nord-Ouest 1 563 € NC 1 563 € +0,4 % 19
Ceinture 1 540 € 1 386 € 1 550 € +0,4 % 71
Mont Saint-Simeon 1 420 € NC 1 420 € NC 7
Zone Est 1 412 € NC 1 412 € −15,2 % 44
Centre Ville 1 368 € 1 250 € 1 456 € −4,2 % 55
Beauséjour 874 € 777 € 1 153 € −2,5 % 34

Le logement à Zone Sud

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noyon

Usage des logements

  • Résidences principales : Zone Sud 91,6 %, Noyon 86,3 %
  • Résidences secondaires : Zone Sud 0,7 %, Noyon 1,4 %
  • Logements vacants : Zone Sud 7,7 %, Noyon 12,4 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Zone Sud 40,9 %, Noyon 37,8 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Zone Sud 59,1 %, Noyon 62,2 %

À Zone Sud, 842 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 40,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,8 % à Noyon.

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Sud ?

À Zone Sud, le prix médian est de 1 553 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 475 €/m² à Noyon.

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Sud ?

Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,1 %.

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