Prix de l'immobilier à Marbaix 59440 Nord

L'immobilier à Marbaix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marbaix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

931 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 781 et 1 328 €/m²

Prix médian
105 600 €
Surface médiane
117 m²
Terrain médian
727 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Marbaix 931 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marbaix avec votre budget ?

  • environ 200 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marbaix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Marbaix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marbaix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
95 Route Nationale Maison 6 pièces 135 m² terrain 9 669 m² 84 149 € 623 €/m²
6 rue de Taisnieres Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 227 m² 50 000 € 781 €/m²
5 rue des Gouffres Maison 6 pièces 117 m² terrain 236 m² 125 000 € 1 068 €/m²
34 Route Nationale Maison 5 pièces 135 m² terrain 653 m² 125 700 € 931 €/m²
12 rue de Taisnieres Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 574 m² 310 000 € 2 138 €/m²
16 rue de Taisnieres Maison 3 pièces 65 m² terrain 393 m² 60 000 € 923 €/m²
9 rue des Gouffres Maison 7 pièces 128 m² terrain 727 m² 100 000 € 781 €/m²
62 N Rte Nationale Maison 3 pièces 98 m² terrain 697 m² 68 500 € 699 €/m²
2 rue de Taisnieres Maison 6 pièces 148 m² terrain 13 447 m² 180 000 € 1 216 €/m²
73 N Rte Nationale Maison 4 pièces 103 m² terrain 649 m² 148 300 € 1 440 €/m²
4 rue Boucher Maison 2 pièces 61 m² terrain 839 m² 105 600 € 1 731 €/m²
18 rue de Taisnieres Maison 5 pièces 99 m² terrain 833 m² 64 980 € 656 €/m²
28 N Rte Nationale Maison 7 pièces 180 m² terrain 408 m² 161 200 € 896 €/m²
10 rue de la Sauette Maison 5 pièces 65 m² terrain 384 m² 174 000 € 2 677 €/m²
55 N Rte Nationale Maison 7 pièces 161 m² terrain 1 096 m² 145 000 € 901 €/m²
17 rue de Taisnieres Maison 5 pièces 87 m² terrain 351 m² 50 000 € 575 €/m²
25 rue de Taisnieres Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 438 m² 155 000 € 1 240 €/m²
5 Monte en Peine Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 000 m² 224 300 € 1 614 €/m²
9 rue de la Rocaille Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 089 m² 185 000 € 1 457 €/m²
96 N Rte Nationale Maison 4 pièces 92 m² terrain 761 m² 70 000 € 761 €/m²

Louer à Marbaix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marbaix 9,6 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marbaix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marbaix 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marbaix 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marbaix 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marbaix 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marbaix 21,1 %, France 42,4 %

À Marbaix, 210 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marbaix ?

Prix, loyers et logement de Marbaix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marbaix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marbaix 931 € NC 931 € NC 9,6 €/m² NC 78,9 % 4,8 %
Noyelles-sur-Sambre 1 753 € NC 1 753 € NC 9,6 €/m² NC 89,1 % 7,8 %
Cartignies 1 554 € NC 1 554 € +18,1 % 9,7 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Grand-Fayt 1 350 € NC 1 350 € NC 9,6 €/m² NC 80,6 % 7,2 %
Saint-Remy-Chaussée 1 298 € NC 1 298 € NC 9,5 €/m² NC 84,4 % 11,2 %
Saint-Hilaire-sur-Helpe 1 272 € NC 1 272 € NC 9,7 €/m² NC 78,4 % 7,6 %
Taisnières-en-Thiérache 1 264 € NC 1 264 € NC 9,6 €/m² NC 85,3 % 8,7 %
Leval 1 146 € NC 1 146 € +0,7 % 9,6 €/m² NC 60,9 % 5,6 %
Dompierre-sur-Helpe 1 050 € NC 1 050 € NC 9,7 €/m² NC 72,9 % 9,5 %
Monceau-Saint-Waast 879 € NC 879 € NC 9,5 €/m² NC 80,4 % 7,5 %
Petit-Fayt NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 82,2 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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