Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Fayt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Fayt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 633 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Fayt avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Fayt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Grand-Fayt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Grand-Fayt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18B rue du Vieux Chemin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 940 m² | 164 120 € | 1 908 €/m² | |
| 42 rue de Maroilles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 291 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² | |
| 1 rue du Campiau | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 567 m² | 85 000 € | 825 €/m² | |
| 17 rue de la Berliere | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 506 m² | 158 000 € | 1 145 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 008 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 4 288 m² | 180 000 € | 1 429 €/m² | |
| 18 rue du Vieux Chemin | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 7 006 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue la Place | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 462 m² | 100 000 € | 505 €/m² | |
| 37 rue de Maroilles | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 415 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 1 rue de la Berliere | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 2 791 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² | |
| 1 rue de Petit Fayt | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 796 m² | 45 000 € | 464 €/m² | |
| 1 rue D'En Bas | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 1 888 m² | 195 000 € | 1 140 €/m² | |
| 24 rue de Petit Fayt | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 789 m² | 248 048 € | 1 837 €/m² | |
| 24 rue de Petit Fayt | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 789 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² | |
| 28 rue de Maroilles | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 050 m² | 186 000 € | 1 148 €/m² | |
| 62 rue de Maroilles | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 18 982 m² | 178 600 € | 950 €/m² | |
| 33 route de Taisnieres | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 21 297 m² | 176 700 € | 1 178 €/m² | |
| 2B rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 210 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
Louer à Grand-Fayt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grand-Fayt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Fayt 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Fayt 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Fayt 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Fayt 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Fayt 19,4 %, France 42,4 %
À Grand-Fayt, 209 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Fayt ?
Prix, loyers et logement de Grand-Fayt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Fayt | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,2 % |
| Noyelles-sur-Sambre | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,1 % | 7,8 % |
| Cartignies | 1 554 € | NC | 1 554 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 73,6 % | 10,1 % |
| Taisnières-en-Thiérache | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Maroilles | 1 012 € | NC | 1 013 € | −9,4 % | 9,7 €/m² | NC | 71,5 % | 10,0 % |
| Marbaix | 931 € | NC | 931 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
| Prisches | 925 € | NC | 925 € | −4,9 % | 9,7 €/m² | NC | 75,8 % | 13,2 % |
| Le Favril | 922 € | NC | 922 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Petit-Fayt | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Beaurepaire-sur-Sambre | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,6 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie