Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 601 et 1 961 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Bayenghem-lès-Éperlecques avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bayenghem-lès-Éperlecques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bayenghem-lès-Éperlecques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 chemin de Saint Gilles Est | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 730 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 525 rue du Communal | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 032 m² | 118 800 € | 1 142 €/m² | |
| 5925 rue de Monnecove | Maison 8 pièces | 156 m² terrain 714 m² | 133 800 € | 858 €/m² | |
| 10845 rue d'Eperlecques | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 053 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² | |
| 452 rue du Pauvrestraete | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 423 m² | 185 500 € | 1 912 €/m² | |
| 216 rue du Communal | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 815 rue du Communal | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 2 575 m² | 310 650 € | 2 850 €/m² | |
| 1046 rue du Communal | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 861 m² | 320 000 € | 1 963 €/m² | |
| 263 rue des Zegres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 175 400 € | 1 754 €/m² | |
| 80 rue du Pauvrestraete | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 380 m² | 280 000 € | 1 958 €/m² | |
| 5696 rue de Monnecove | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 000 m² | 227 800 € | 1 752 €/m² | |
| 5866 rue de Monnecove | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 768 m² | 260 000 € | 1 955 €/m² | |
| 38 rue d'Helvelinghem | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 11 795 m² | 261 000 € | 2 559 €/m² | |
| 68 rue du Communal | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 312 m² | 347 000 € | 2 393 €/m² | |
| 265 rue du Communal | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 240 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | |
| 65 chemin Chemin du Milieu | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 770 m² | 236 700 € | 2 518 €/m² | |
| 294 rue du Communal | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 594 m² | 253 000 € | 1 745 €/m² | |
| 1073 rue du Communal | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 500 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5990 rue de Monnecove | Maison 5 pièces | 96 m² | 309 358 € | 3 222 €/m² | |
| 401A rue du Pauvrestraete | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 6 542 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
Louer à Bayenghem-lès-Éperlecques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bayenghem-lès-Éperlecques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bayenghem-lès-Éperlecques 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bayenghem-lès-Éperlecques 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bayenghem-lès-Éperlecques 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bayenghem-lès-Éperlecques 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bayenghem-lès-Éperlecques 15,0 %, France 42,4 %
À Bayenghem-lès-Éperlecques, 396 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Prix, loyers et logement de Bayenghem-lès-Éperlecques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Recques-sur-Hem | 2 006 € | NC | 2 006 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 2,9 % |
| Houlle | 1 927 € | NC | 1 927 € | +21,6 % | 10,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,6 % |
| Moulle | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,8 % | 4,8 % |
| Moringhem | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 6,3 % |
| Nordausques | 1 844 € | NC | 1 844 € | −2,8 % | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 4,0 % |
| Éperlecques | 1 765 € | NC | 1 765 € | +6,0 % | 10,4 €/m² | NC | 72,4 % | 4,4 % |
| Zouafques | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 10,4 % |
| Mentque-Nortbécourt | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,0 % | 6,4 % |
| Tournehem-sur-la-Hem | 1 512 € | NC | 1 351 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 59,0 % | 9,7 % |
| Nort-Leulinghem | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie