Appartements
4 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 288 et 4 641 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
L'immobilier à Richardets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noisy-le-Grand
-
Prix au m² des appartements
4 125 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 326 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 239 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 455 €/m²
-
Propriétaires
67,9 %
Noisy-le-Grand : 49,8 %
-
Logements vacants
4,6 %
Noisy-le-Grand : 5 %
Prix au m² à Richardets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 730 et 4 833 €/m²
- Prix médian
- 379 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Richardets avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Richardets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 655 €/m² | 4 568 €/m² |
| 2022 | 4 462 €/m² | 4 821 €/m² |
| 2023 | 4 243 €/m² | 4 475 €/m² |
| 2024 | 3 875 €/m² | 4 187 €/m² |
| 2025 | 4 239 €/m² | 4 311 €/m² |
De 2021 à 2025, à Richardets, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 655 € à 4 239 € (baisse de 8,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 568 € à 4 311 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 234 ventes, dont 142 appartements et 92 maisons
- 2022 199 ventes, dont 105 appartements et 94 maisons
- 2023 120 ventes, dont 63 appartements et 57 maisons
- 2024 110 ventes, dont 42 appartements et 68 maisons
- 2025 119 ventes, dont 45 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Richardets ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 137 165 € 4 839 €/m² · 30 m² · 19 ventes
- 2 pièces 198 000 € 4 427 €/m² · 46 m² · 29 ventes
- 3 pièces 243 000 € 3 734 €/m² · 65 m² · 23 ventes
- 4 pièces 264 000 € 3 151 €/m² · 84 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 335 000 € 4 873 €/m² · 65 m² · 37 ventes
- 4 pièces 356 750 € 4 300 €/m² · 85 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 434 500 € 3 778 €/m² · 115 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Richardets en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Richardets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Richardets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de Ronde Richardets | Appartement 3 pièces | 68 m² | 267 000 € | 3 926 €/m² | |
| 9 allée des Douves Richardets | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 360 m² | 490 000 € | 3 920 €/m² | |
| 4 avenue Auguste Rodin Richardets | Appartement 3 pièces | 65 m² | 132 500 € | 2 038 €/m² | |
| 41 rue Beau Site Richardets | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 384 m² | 370 000 € | 2 937 €/m² | |
| 11 Boucle de la Nacelle Richardets | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 17 735 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² | |
| 74 rue de la Montgolfiere Richardets | Maison 5 pièces | 101 m² | 387 200 € | 3 834 €/m² | |
| 124 avenue Mederic Richardets | Appartement 1 pièce | 31 m² | 149 000 € | 4 806 €/m² | |
| 11 rue des Halles Richardets | Appartement 2 pièces | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | |
| 56 avenue de Normandie Richardets | Maison 5 pièces | 82 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² | |
| 124 avenue Mederic Richardets | Appartement 2 pièces | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | |
| 58 avenue du Bois Saint Martin Richardets | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 403 m² | 499 000 € | 3 752 €/m² | |
| 2 rue des Bois Richardets | Appartement 1 pièce | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 16 avenue Beausejour Richardets | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 390 m² | 439 000 € | 5 289 €/m² | |
| 32 rue des Bois Richardets | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 408 m² | 599 000 € | 4 279 €/m² | |
| 45 rue du Richardet Richardets | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 317 m² | 380 000 € | 3 838 €/m² | |
| 1 rue de la Montgolfiere Richardets | Maison 6 pièces | 122 m² | 308 000 € | 2 525 €/m² | |
| 3 chemin de Ronde Richardets | Appartement 2 pièces | 48 m² | 198 000 € | 4 125 €/m² | |
| 52 avenue Mederic Richardets | Appartement 1 pièce | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² | |
| 52 avenue Mederic Richardets | Appartement 1 pièce | 23 m² | 140 000 € | 6 087 €/m² | |
| 28 avenue Gabriel Peri Richardets | Appartement 3 pièces | 79 m² | 217 400 € | 2 752 €/m² |
Richardets face aux quartiers de Noisy-le-Grand
Richardets et les 4 autres quartiers de Noisy-le-Grand comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Richardets Ce quartier | 4 218 € | 4 125 € | 4 239 € | −7,3 % | 229 |
| Centre Ville | 4 851 € | 4 851 € | 4 872 € | −1,4 % | 525 |
| Les Coteaux | 4 151 € | 4 041 € | 4 415 € | −5,5 % | 279 |
| Pave Neuf | 3 141 € | 3 141 € | NC | −12,1 % | 101 |
| Champy | 2 932 € | 2 910 € | NC | −6,3 % | 135 |
Le logement à Richardets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noisy-le-Grand
Usage des logements
- Résidences principales : Richardets 94,5 %, Noisy-le-Grand 93,6 %
- Résidences secondaires : Richardets 1,0 %, Noisy-le-Grand 1,4 %
- Logements vacants : Richardets 4,6 %, Noisy-le-Grand 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Richardets 67,9 %, Noisy-le-Grand 49,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Richardets 32,1 %, Noisy-le-Grand 50,2 %
À Richardets, 5 086 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,8 % à Noisy-le-Grand.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richardets ?
À Richardets, le prix médian est de 4 125 €/m² pour un appartement et de 4 239 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 326 €/m² et 4 455 €/m² à Noisy-le-Grand.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Richardets ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,9 % et celui des maisons de -5,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Richardets ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Richardets est de 243 000 € (ventes de 2024 et 2025).