Appartements
2 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 595 et 3 455 €/m²
- Prix médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
L'immobilier à Champy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noisy-le-Grand
-
Prix au m² des appartements
2 910 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 326 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Noisy-le-Grand : 4 455 €/m²
-
Propriétaires
32,1 %
Noisy-le-Grand : 49,8 %
-
Logements vacants
4,2 %
Noisy-le-Grand : 5 %
Prix au m² à Champy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Champy avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² |
| 2022 | 4 077 €/m² |
| 2023 | 3 451 €/m² |
| 2024 | 2 925 €/m² |
| 2025 | 2 910 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 111 € à 2 910 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 102 appartements et 0 maisons
- 2022 190 ventes, dont 189 appartements et 1 maisons
- 2023 87 ventes, dont 86 appartements et 1 maisons
- 2024 69 ventes, dont 66 appartements et 3 maisons
- 2025 66 ventes, dont 65 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 133 000 € 4 586 €/m² · 28 m² · 13 ventes
- 2 pièces 170 000 € 3 420 €/m² · 52 m² · 16 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 945 €/m² · 63 m² · 45 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 868 €/m² · 79 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 379 €/m² · 95 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Champy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée des Hautes Fleurs Champy | Appartement 2 pièces | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 20 place Eugene Thomas Champy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Roseaux Champy | Appartement 3 pièces | 55 m² | 253 350 € | 4 606 €/m² | |
| 6 allée des Camelias Champy | Appartement 3 pièces | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | |
| 190 avenue Emile Cossonneau Champy | Appartement 1 pièce | 25 m² | 129 000 € | 5 160 €/m² | |
| 14 place du 11 Novembre 1918 Champy | Appartement 3 pièces | 66 m² | 188 000 € | 2 848 €/m² | |
| 4 allée de la Butte aux Cailles Champy | Appartement 3 pièces | 63 m² | 219 000 € | 3 476 €/m² | |
| 5 allée des Camelias Champy | Appartement 4 pièces | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² | |
| 6 allée des Hautes Fleurs Champy | Appartement 3 pièces | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 6 Grande Allee du Champy Champy | Appartement 4 pièces | 83 m² | 224 000 € | 2 699 €/m² | |
| 4 allée des Acacias Champy | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 77 m² | 271 000 € | 3 662 €/m² | |
| 8 allée Maurice Fremineur Champy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 161 000 € | 2 776 €/m² | |
| 16 allée de la Noiseraie Champy | Appartement 1 pièce | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | |
| 17 allée de la Noiseraie Champy | Appartement 1 pièce | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | |
| 14 allée de la Noiseraie Champy | Appartement 5 pièces | 104 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² | |
| 8 allée de la Futaie Champy | Appartement 4 pièces | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 1 rue du Vallon Champy | Appartement 3 pièces | 79 m² | 224 200 € | 2 838 €/m² | |
| 2 allée de la Butte aux Cailles Champy | Appartement 3 pièces | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² | |
| 1B avenue Lucien Loyaute Champy | Appartement 4 pièces | 68 m² | 212 000 € | 3 118 €/m² | |
| 2 allée Maurice Fremineur Champy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 177 000 € | 3 052 €/m² |
Champy face aux quartiers de Noisy-le-Grand
Champy et les 4 autres quartiers de Noisy-le-Grand comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Champy Ce quartier | 2 932 € | 2 910 € | NC | −6,3 % | 135 |
| Centre Ville | 4 851 € | 4 851 € | 4 872 € | −1,4 % | 525 |
| Richardets | 4 218 € | 4 125 € | 4 239 € | −7,3 % | 229 |
| Les Coteaux | 4 151 € | 4 041 € | 4 415 € | −5,5 % | 279 |
| Pave Neuf | 3 141 € | 3 141 € | NC | −12,1 % | 101 |
Le logement à Champy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noisy-le-Grand
Usage des logements
- Résidences principales : Champy 94,6 %, Noisy-le-Grand 93,6 %
- Résidences secondaires : Champy 1,2 %, Noisy-le-Grand 1,4 %
- Logements vacants : Champy 4,2 %, Noisy-le-Grand 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champy 32,1 %, Noisy-le-Grand 49,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champy 67,9 %, Noisy-le-Grand 50,2 %
À Champy, 5 369 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 32,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,8 % à Noisy-le-Grand.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champy ?
À Champy, le prix médian est de 2 910 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 4 326 €/m² à Noisy-le-Grand.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Champy ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Champy est de 195 000 € (ventes de 2024 et 2025).