Appartements
3 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 736 et 4 258 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
L'immobilier à Pave Neuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noisy-le-Grand
-
Prix au m² des appartements
3 141 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 326 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Noisy-le-Grand : 4 455 €/m²
-
Propriétaires
27,3 %
Noisy-le-Grand : 49,8 %
-
Logements vacants
5,1 %
Noisy-le-Grand : 5 %
Prix au m² à Pave Neuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Pave Neuf avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pave Neuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 518 €/m² |
| 2022 | 3 195 €/m² |
| 2023 | 3 097 €/m² |
| 2024 | 3 231 €/m² |
| 2025 | 3 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pave Neuf, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 518 € à 3 091 € (baisse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 104 appartements et 0 maisons
- 2022 75 ventes, dont 75 appartements et 0 maisons
- 2023 56 ventes, dont 56 appartements et 0 maisons
- 2024 47 ventes, dont 47 appartements et 0 maisons
- 2025 54 ventes, dont 54 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pave Neuf ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 000 € 4 411 €/m² · 19 m² · 17 ventes
- 2 pièces 165 000 € 3 531 €/m² · 48 m² · 29 ventes
- 3 pièces 210 000 € 3 014 €/m² · 67 m² · 27 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 942 €/m² · 85 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 203 490 € 1 910 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Pave Neuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pave Neuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pave Neuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée Charles de Foucauld Pave Neuf | Appartement 4 pièces | 85 m² | 312 000 € | 3 671 €/m² | |
| 2 allée Charles de Foucauld Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 42 m² | 206 100 € | 4 907 €/m² | |
| 9 place Georges Pompidou Pave Neuf | Appartement 1 pièce | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 5 boulevard du Levant Pave Neuf | Appartement 1 pièce | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² | |
| 5 allée Charles de Foucauld Pave Neuf | Appartement 3 pièces | 62 m² | 293 300 € | 4 731 €/m² | |
| 9 allée Louis Aragon Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| 10 allée Louis Aragon Pave Neuf | Appartement 1 pièce | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² | |
| 9 rue des Bas Heurts Pave Neuf | Appartement 4 pièces | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² | |
| 9 place Georges Pompidou Pave Neuf | Appartement 4 pièces | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | |
| 4 allée Charles de Foucauld Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 27 m² | 146 000 € | 5 407 €/m² | |
| 20 place Georges Pompidou Pave Neuf | Appartement 4 pièces | 104 m² | 261 000 € | 2 510 €/m² | |
| 4 place des Federes Pave Neuf | Appartement 3 pièces | 84 m² | 127 500 € | 1 518 €/m² | |
| 6 avenue du Pave Neuf Pave Neuf | Appartement 3 pièces | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | |
| 5 boulevard du Levant Pave Neuf | Appartement 1 pièce | 19 m² | 111 000 € | 5 842 €/m² | |
| 6 avenue du Pave Neuf Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 48 m² | 137 000 € | 2 854 €/m² | |
| 2 allée Charles de Foucauld Pave Neuf | Appartement 3 pièces | 61 m² | 286 000 € | 4 689 €/m² | |
| 10 allée Louis Aragon Pave Neuf | Appartement 1 pièce | 19 m² | 54 000 € | 2 842 €/m² | |
| 21 clos des Cascades Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 51 m² | 197 000 € | 3 863 €/m² | |
| 6 avenue du Pave Neuf Pave Neuf | Appartement 3 pièces | 74 m² | 223 000 € | 3 014 €/m² | |
| 2 place Georges Pompidou Pave Neuf | Appartement 2 pièces | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
Pave Neuf face aux quartiers de Noisy-le-Grand
Pave Neuf et les 4 autres quartiers de Noisy-le-Grand comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pave Neuf Ce quartier | 3 141 € | 3 141 € | NC | −12,1 % | 101 |
| Centre Ville | 4 851 € | 4 851 € | 4 872 € | −1,4 % | 525 |
| Richardets | 4 218 € | 4 125 € | 4 239 € | −7,3 % | 229 |
| Les Coteaux | 4 151 € | 4 041 € | 4 415 € | −5,5 % | 279 |
| Champy | 2 932 € | 2 910 € | NC | −6,3 % | 135 |
Le logement à Pave Neuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noisy-le-Grand
Usage des logements
- Résidences principales : Pave Neuf 93,3 %, Noisy-le-Grand 93,6 %
- Résidences secondaires : Pave Neuf 1,6 %, Noisy-le-Grand 1,4 %
- Logements vacants : Pave Neuf 5,1 %, Noisy-le-Grand 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pave Neuf 27,3 %, Noisy-le-Grand 49,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pave Neuf 72,7 %, Noisy-le-Grand 50,2 %
À Pave Neuf, 4 427 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 27,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,8 % à Noisy-le-Grand.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pave Neuf ?
À Pave Neuf, le prix médian est de 3 141 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 4 326 €/m² à Noisy-le-Grand.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pave Neuf ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Pave Neuf ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Pave Neuf est de 210 000 € (ventes de 2024 et 2025).