Appartements
4 851 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 326 et 5 419 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 441
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Noisy-le-Grand
-
Prix au m² des appartements
4 851 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 326 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 872 €/m²
Noisy-le-Grand : 4 455 €/m²
-
Propriétaires
54,9 %
Noisy-le-Grand : 49,8 %
-
Logements vacants
5,4 %
Noisy-le-Grand : 5 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 336 et 5 909 €/m²
- Prix médian
- 470 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 871 €/m² | 5 104 €/m² |
| 2022 | 5 160 €/m² | 5 696 €/m² |
| 2023 | 4 918 €/m² | 5 391 €/m² |
| 2024 | 4 840 €/m² | 4 950 €/m² |
| 2025 | 4 852 €/m² | 4 724 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 871 € à 4 852 € (baisse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 104 € à 4 724 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 479 ventes, dont 412 appartements et 67 maisons
- 2022 519 ventes, dont 440 appartements et 79 maisons
- 2023 317 ventes, dont 275 appartements et 42 maisons
- 2024 233 ventes, dont 192 appartements et 41 maisons
- 2025 292 ventes, dont 249 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 145 000 € 5 152 €/m² · 28 m² · 85 ventes
- 2 pièces 219 250 € 5 000 €/m² · 43 m² · 144 ventes
- 3 pièces 295 000 € 4 745 €/m² · 64 m² · 146 ventes
- 4 pièces 364 450 € 4 419 €/m² · 82 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 4 503 €/m² · 99 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 332 000 € 6 883 €/m² · 36 m² · 6 ventes
- 3 pièces 395 000 € 6 172 €/m² · 60 m² · 17 ventes
- 4 pièces 439 950 € 4 874 €/m² · 92 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 570 000 € 4 508 €/m² · 121 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 boulevard Souchet Centre Ville | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 623 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² | |
| 13 rue du Docteur Sureau Centre Ville | Appartement 1 pièce | 23 m² | 153 000 € | 6 652 €/m² | |
| 2T allée de Maintenon Centre Ville | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 1 500 m² | 735 000 € | 4 455 €/m² | |
| 51 rue du Docteur Sureau Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 310 000 € | 5 082 €/m² | |
| 21 avenue Aristide Briand Centre Ville | Appartement 3 pièces | 68 m² | 267 500 € | 3 934 €/m² | |
| 8 boulevard du Marechal Foch Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 229 000 € | 5 089 €/m² | |
| 12 rue Gambetta Centre Ville | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 253 m² | 348 399 € | 8 933 €/m² | |
| 9 boulevard Souchet Centre Ville | Appartement 1 pièce | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² | |
| 2 rue de la Tourterelle Centre Ville | Appartement 5 pièces | 95 m² | 425 000 € | 4 474 €/m² | |
| 2 rue de la Tourterelle Centre Ville | Appartement 5 pièces | 96 m² | 435 000 € | 4 531 €/m² | |
| 37 rue Daniel Perdrige Centre Ville | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 378 m² | 397 024 € | 7 219 €/m² | |
| 19 rue de la Republique Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | |
| 1 allée de la Marne Centre Ville | Appartement 3 pièces | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² | |
| 38 rue du Docteur Sureau Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | |
| 11 rue de la Croix Biche Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² | |
| 2 rue Carnot Centre Ville | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 425 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² | |
| 5B rue des Vergers Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² | |
| 20B rue Marx Dormoy Centre Ville | Appartement 1 pièce | 31 m² | 157 500 € | 5 081 €/m² | |
| 28 quai de la Rive Charmante Centre Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 361 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² | |
| 34 boulevard Souchet Centre Ville | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 535 m² | 530 000 € | 4 274 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Noisy-le-Grand
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Noisy-le-Grand comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 4 851 € | 4 851 € | 4 872 € | −1,4 % | 525 |
| Richardets | 4 218 € | 4 125 € | 4 239 € | −7,3 % | 229 |
| Les Coteaux | 4 151 € | 4 041 € | 4 415 € | −5,5 % | 279 |
| Pave Neuf | 3 141 € | 3 141 € | NC | −12,1 % | 101 |
| Champy | 2 932 € | 2 910 € | NC | −6,3 % | 135 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Noisy-le-Grand
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 92,6 %, Noisy-le-Grand 93,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,9 %, Noisy-le-Grand 1,4 %
- Logements vacants : Centre Ville 5,4 %, Noisy-le-Grand 5,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 54,9 %, Noisy-le-Grand 49,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 45,1 %, Noisy-le-Grand 50,2 %
À Centre Ville, 11 029 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 54,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,8 % à Noisy-le-Grand.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 4 851 €/m² pour un appartement et de 4 872 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 326 €/m² et 4 455 €/m² à Noisy-le-Grand.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,4 % et celui des maisons de -7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 295 000 € (ventes de 2024 et 2025).