Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nivelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 959 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nivelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+47,1 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 440 et 2 560 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 910 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Nivelle avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nivelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 212 €/m² |
| 2022 | 2 062 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 1 455 €/m² |
| 2025 | 2 140 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nivelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 212 € à 2 140 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nivelle ?
Maisons
- 3 pièces 166 400 € 2 489 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 168 400 € 2 103 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 211 500 € 1 711 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Nivelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nivelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nivelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 rue de Chateau l'Abbaye | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 910 m² | 164 000 € | 2 247 €/m² | |
| 420 ruelle Dubois | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 418 m² | 241 500 € | 2 808 €/m² | |
| 60 rue des Fosses | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 588 m² | 166 400 € | 2 560 €/m² | |
| 350 rue de Hauterive | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 353 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 905 rue d en Bas | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 2 296 m² | 385 840 € | 2 698 €/m² | |
| 60 rue de Hauterive | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 107 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 130 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 734 m² | 276 500 € | 2 033 €/m² | |
| 60 rue Honorine Hennebicq | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 006 m² | 421 480 € | 3 512 €/m² | |
| 635 rue d en Bas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 252 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 865 rue d en Bas | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 547 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 5 rue de la Scarpe | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 182 m² | 209 800 € | 3 278 €/m² | |
| 270 rue de Hauterive | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 158 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | |
| 320 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 892 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² | |
| 50 rue Paul Dutrieux | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 628 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 795 rue d en Bas | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 008 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 20 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 208 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 435 rue d en Bas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 655 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 50 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 807 m² | 172 800 € | 1 440 €/m² | |
| 270 rue Achille Dufresne | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 955 m² | 223 000 € | 1 138 €/m² | |
| 510 rue Paul Willai | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 361 m² | 243 750 € | 2 300 €/m² |
Louer à Nivelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nivelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nivelle 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nivelle 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nivelle 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nivelle 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nivelle 14,1 %, France 42,4 %
À Nivelle, 609 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nivelle ?
Prix, loyers et logement de Nivelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nivelle | 1 959 € | NC | 1 959 € | −3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 85,9 % | 6,6 % |
| Lecelles | 2 361 € | NC | 2 355 € | −1,2 % | 11,1 €/m² | NC | 85,1 % | 5,9 % |
| Maulde | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,7 % |
| Bruille-Saint-Amand | 2 001 € | NC | 2 004 € | −11,2 % | 11,9 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Odomez | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
| Château-l'Abbaye | 1 899 € | NC | 1 899 € | +35,1 % | 11,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Thun-Saint-Amand | 1 796 € | NC | 1 796 € | +10,7 % | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,6 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 778 € | 2 053 € | 1 733 € | +3,9 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 53,0 % | 9,8 % |
| Flines-lès-Mortagne | 1 722 € | NC | 1 722 € | +0,2 % | 11,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,4 % |
| Hergnies | 1 705 € | NC | 1 705 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 7,3 % |
| Mortagne-du-Nord | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 52,0 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie