Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bruille-Saint-Amand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bruille-Saint-Amand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,6 % sur 1 an −12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 332 et 2 661 €/m²
- Prix médian
- 183 940 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 929 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Bruille-Saint-Amand avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bruille-Saint-Amand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² |
| 2022 | 2 135 €/m² |
| 2023 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 2 216 €/m² |
| 2025 | 1 871 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bruille-Saint-Amand, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 133 € à 1 871 € (baisse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bruille-Saint-Amand ?
Maisons
- 3 pièces 210 900 € 3 019 €/m² · 68 m² · 7 ventes
- 4 pièces 173 000 € 2 004 €/m² · 91 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 1 997 €/m² · 115 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bruille-Saint-Amand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bruille-Saint-Amand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bruille-Saint-Amand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 563 rue du Long Buhot | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 591 m² | 210 900 € | 3 295 €/m² | |
| 601 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 259 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² | |
| 11 Rive de l'Escaut | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 24 927 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 65 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 077 m² | 178 350 € | 2 004 €/m² | |
| 1588 rue d'Hauterive | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 327 m² | 59 000 € | 1 735 €/m² | |
| 1339 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 783 m² | 319 744 € | 2 881 €/m² | |
| 126 route de Saint Amand | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 561 m² | 74 500 € | 793 €/m² | |
| 126 route de Saint Amand | Maison 4 pièces | 94 m² | 86 000 € | 915 €/m² | |
| 140 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 2 484 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² | |
| 327 rue du Long Buhot | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 725 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² | |
| 369 rue Neuve | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 742 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 1362 rue d'Hauterive | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 4 054 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² | |
| 992 Les Rocheux | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 500 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 234 rue Gustave Delory | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 373 m² | 92 000 € | 1 095 €/m² | |
| 70 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 174 m² terrain 876 m² | 270 200 € | 1 553 €/m² | |
| 714 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 840 m² | 310 950 € | 3 019 €/m² | |
| 765 rue du Long Buhot | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 253 m² | 289 530 € | 1 997 €/m² | |
| 160 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 697 m² | 85 000 € | 955 €/m² | |
| 262 route de Saint Amand | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 954 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² | |
| 825 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 072 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
Louer à Bruille-Saint-Amand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 10,1 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bruille-Saint-Amand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bruille-Saint-Amand 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bruille-Saint-Amand 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bruille-Saint-Amand 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bruille-Saint-Amand 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bruille-Saint-Amand 17,7 %, France 42,4 %
À Bruille-Saint-Amand, 721 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bruille-Saint-Amand ?
Prix, loyers et logement de Bruille-Saint-Amand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruille-Saint-Amand | 2 001 € | NC | 2 004 € | −11,2 % | 11,9 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Maulde | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,7 % |
| Nivelle | 1 959 € | NC | 1 959 € | −3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 85,9 % | 6,6 % |
| Odomez | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
| Château-l'Abbaye | 1 899 € | NC | 1 899 € | +35,1 % | 11,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Thun-Saint-Amand | 1 796 € | NC | 1 796 € | +10,7 % | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,6 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 778 € | 2 053 € | 1 733 € | +3,9 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 53,0 % | 9,8 % |
| Flines-lès-Mortagne | 1 722 € | NC | 1 722 € | +0,2 % | 11,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,4 % |
| Hergnies | 1 705 € | NC | 1 705 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 7,3 % |
| Mortagne-du-Nord | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 52,0 % | 7,9 % |
| Vieux-Condé | 1 305 € | NC | 1 305 € | −6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 55,2 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie