Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lecelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 355 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lecelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 739 et 2 774 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 927 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Lecelles avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lecelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 339 €/m² |
| 2022 | 2 461 €/m² |
| 2023 | 1 987 €/m² |
| 2024 | 2 356 €/m² |
| 2025 | 2 355 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lecelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 339 € à 2 355 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lecelles ?
Maisons
- 4 pièces 223 865 € 2 257 €/m² · 97 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 277 450 € 2 361 €/m² · 127 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Lecelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lecelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lecelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4262 rue des Feves | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 013 m² | 304 250 € | 2 396 €/m² | |
| 1219 rue du Grand Chemin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 469 m² | 234 730 € | 2 608 €/m² | |
| 161 rue de Chorette | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 514 m² | 264 450 € | 2 593 €/m² | |
| 413 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 644 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 50 rue Bouchart | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 129 m² | 164 000 € | 1 439 €/m² | |
| 547 rue Neuve | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 100 m² | 284 200 € | 2 368 €/m² | |
| 820 rue Neuve | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 170 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 729 route de Roubaix | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 169 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3040 rue des Feves | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 801 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² | |
| 3324 rue des Feves | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 868 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 589 rue de Chorette | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 904 m² | 372 548 € | 2 957 €/m² | |
| 50 rue de l'Egalite | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 473 m² | 190 420 € | 1 614 €/m² | |
| 1863 rue Lasson | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 276 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 512 rue Neuve | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 368 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² | |
| 707 rue Neuve | Appartement 2 pièces | 46 m² | 164 250 € | 3 571 €/m² | |
| 4068 rue des Feves | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 4 365 m² | 320 000 € | 1 939 €/m² | |
| 64 rue des Buissons | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 912 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² | |
| 618 route de Roubaix | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 823 m² | 374 000 € | 2 461 €/m² | |
| 419 rue de Chorette | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 526 m² | 365 000 € | 2 355 €/m² | |
| 376 rue Neuve Prolongee | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 532 m² | 256 500 € | 2 644 €/m² |
Louer à Lecelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lecelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lecelles 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lecelles 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lecelles 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lecelles 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lecelles 14,9 %, France 42,4 %
À Lecelles, 1 348 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lecelles ?
Prix, loyers et logement de Lecelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lecelles | 2 361 € | NC | 2 355 € | −1,2 % | 11,1 €/m² | NC | 85,1 % | 5,9 % |
| Saméon | 2 512 € | NC | 2 512 € | +2,5 % | 15,0 €/m² | NC | 89,0 % | 4,6 % |
| Sars-et-Rosières | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 94,6 % | 3,0 % |
| Rosult | 2 332 € | NC | 2 332 € | −2,3 % | 12,6 €/m² | NC | 85,8 % | 5,2 % |
| Millonfosse | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 85,3 % | 4,6 % |
| Rumegies | 2 212 € | NC | 2 212 € | −23,9 % | 11,1 €/m² | NC | 81,6 % | 4,7 % |
| Maulde | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,7 % |
| Nivelle | 1 959 € | NC | 1 959 € | −3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 85,9 % | 6,6 % |
| Château-l'Abbaye | 1 899 € | NC | 1 899 € | +35,1 % | 11,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Thun-Saint-Amand | 1 796 € | NC | 1 796 € | +10,7 % | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,6 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 778 € | 2 053 € | 1 733 € | +3,9 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 53,0 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie