Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thun-Saint-Amand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thun-Saint-Amand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,2 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 428 et 2 456 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Thun-Saint-Amand avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thun-Saint-Amand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thun-Saint-Amand ?
Maisons
- 3 pièces 184 000 € 2 159 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 428 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 1 995 €/m² · 134 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Thun-Saint-Amand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thun-Saint-Amand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thun-Saint-Amand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 cité du Pinson | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 326 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 28 rue Jean Lebas | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 896 m² | 86 750 € | 1 045 €/m² | |
| 274 rue Jean Duquenne | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 085 m² | 256 700 € | 3 020 €/m² | |
| 173 rue du Maroc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 758 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 32 cité du Maroc | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 352 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2B rue du Rivage | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 990 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² | |
| 70 rue du Grand Manoir | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 438 m² | 160 000 € | 879 €/m² | |
| 129 rue Alphonse Dussart | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 178 m² | 64 000 € | 853 €/m² | |
| 157 rue du Maroc | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 1 020 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | |
| 46 rue Jean Baptiste Broquet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 156 m² | 328 000 € | 2 733 €/m² | |
| 59 rue Jean Lebas | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 476 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 359 rue Alfred Matez | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 934 m² | 271 950 € | 2 029 €/m² | |
| 22 rue Jean Lebas | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 188 m² | 128 500 € | 1 382 €/m² | |
| 61 rue Jean Lebas | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 364 m² | 188 000 € | 3 418 €/m² | |
| 1005 rue Jean Baptiste Broquet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 188 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 75 rue Jean Lebas | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 176 m² | 369 500 € | 2 864 €/m² | |
| 24B rue Jean Lebas | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 1 787 m² | 411 000 € | 1 995 €/m² | |
| 63 rue Brulee | Maison 7 pièces | 278 m² terrain 1 270 m² | 310 675 € | 1 118 €/m² | |
| 106 rue Jean Lebas | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 121 m² | 206 500 € | 1 465 €/m² | |
| 2B rue du Rivage | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 990 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
Louer à Thun-Saint-Amand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 10,1 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thun-Saint-Amand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thun-Saint-Amand 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thun-Saint-Amand 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thun-Saint-Amand 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thun-Saint-Amand 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thun-Saint-Amand 15,1 %, France 42,4 %
À Thun-Saint-Amand, 467 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thun-Saint-Amand ?
Prix, loyers et logement de Thun-Saint-Amand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thun-Saint-Amand | 1 796 € | NC | 1 796 € | +10,7 % | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,6 % |
| Lecelles | 2 361 € | NC | 2 355 € | −1,2 % | 11,1 €/m² | NC | 85,1 % | 5,9 % |
| Millonfosse | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 85,3 % | 4,6 % |
| Maulde | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,2 % | 11,7 % |
| Bruille-Saint-Amand | 2 001 € | NC | 2 004 € | −11,2 % | 11,9 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Nivelle | 1 959 € | NC | 1 959 € | −3,3 % | 11,1 €/m² | NC | 85,9 % | 6,6 % |
| Château-l'Abbaye | 1 899 € | NC | 1 899 € | +35,1 % | 11,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,1 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 778 € | 2 053 € | 1 733 € | +3,9 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 53,0 % | 9,8 % |
| Flines-lès-Mortagne | 1 722 € | NC | 1 722 € | +0,2 % | 11,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,4 % |
| Hergnies | 1 705 € | NC | 1 705 € | +7,1 % | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 7,3 % |
| Mortagne-du-Nord | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 52,0 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie