Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-Deux-Clochers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 556 et 1 292 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-Deux-Clochers avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-Deux-Clochers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuvy-Deux-Clochers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-Deux-Clochers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 632 route de Villedonne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 8 219 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 117 impasse de la Manoeuvrerie | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 911 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² | |
| 1638 route de la Marechalerie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 15 938 m² | 119 000 € | 1 280 €/m² | |
| 189 chemin des Fanats | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 358 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² | |
| 2 route de la Fontaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 402 m² | 45 000 € | 479 €/m² | |
| 2 impasse de la Perriere | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 809 m² | 135 500 € | 1 328 €/m² | |
| 5 route de la Fontaine | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 423 m² | 36 000 € | 581 €/m² | |
| 1759 route de Vesvre | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 406 m² | 49 000 € | 333 €/m² | |
| 44 impasse des Fours | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 380 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 23 chemin de la Mardelle | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 955 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 4 impasse de la Perriere | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 472 m² | 12 500 € | 338 €/m² | |
| 462 route de la Bussiere | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 236 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 43 chemin de la Jarrerie | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 039 m² | 66 250 € | 530 €/m² | |
| 406 impasse de la Perriere | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 2 385 m² | 300 500 € | 1 598 €/m² | |
| 3340 route D'Henrichemont | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 2 175 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 2 impasse de L'Eglise | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 245 m² | 120 600 € | 820 €/m² | |
| 7 route de L'Ecole | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 860 m² | 139 000 € | 2 574 €/m² | |
| 800 route de Vauvrette | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 188 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 229 Les Grenouilles | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 358 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² | |
| 170 La Jarrerie | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 3 022 m² | 255 630 € | 1 023 €/m² |
Louer à Neuvy-Deux-Clochers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-Deux-Clochers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-Deux-Clochers 58,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-Deux-Clochers 27,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-Deux-Clochers 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-Deux-Clochers 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-Deux-Clochers 21,1 %, France 42,4 %
À Neuvy-Deux-Clochers, 229 logements, dont 58,1 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-Deux-Clochers ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-Deux-Clochers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Deux-Clochers | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,9 % | 14,0 % |
| Morogues | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,9 % | 13,0 % |
| Veaugues | 1 104 € | NC | 1 104 € | +19,2 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 17,9 % |
| Sens-Beaujeu | 984 € | NC | 984 € | +17,8 % | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 13,1 % |
| Crézancy-en-Sancerre | 941 € | NC | 941 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 79,3 % | 14,6 % |
| Menetou-Râtel | 917 € | NC | 917 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,7 % | 12,9 % |
| Montigny | 821 € | NC | 821 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,0 % | 16,0 % |
| Reigny | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 23,5 % |
| Humbligny | 592 € | NC | 592 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 14,8 % |
| Neuilly-en-Sancerre | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 1,8 % |
| Saint-Céols | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 16,7 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie